House for Pre-Sale, Mérida-Progreso HighwayCasa en Preventa, Carretera Mérida-Progreso

This house has the following architectural distribution:

DISTRIBUTION:

Ground Floor:
• Carport for 2 covered cars
• Living - Dining Room
• ½ guest bathroom
• Spacious dressed kitchen
• Bedroom with pool view and private bathroom
• Service room with bathroom
• Drying area
• Rear terrace with pool view.
• Pool (3 x 6)
Upper Floor:
• Spacious master bedroom with pool view, walk-in closet, and bathroom
• Bedroom with front view, walk-in closet, and bathroom.
• Bedroom with pool view and private bathroom.
• Family room on the upper floor

EQUIPMENT:
• Pool with chukum finish, 15 cm Venetian border, LED light
• Shower enclosures in bathrooms with tempered glass
• Bathroom coverings with Santo Tomás marble in the shower area.
• Marble countertops in bathrooms with porcelain sink on top and wooden furniture.
• Granite countertop in kitchen with furniture underneath the countertop and pantry area in MDF or tzalam strip.
• Gas grill, mixed oven (electric and gas), hood.

FEATURES:
• Exterior finish with three layers Rich-patch-stucco and interior finish based on plaster.
• Black aluminum line 3” (without screens).
• Palladium gray floor
• Stairs covered with Santo Tomás marble.
• Terrace floors of imperial Quartz from interceramic 60 x 60 or similar
• Rotoplas cistern of 1200 liters
• Rotoplas tricapa tanks of 750 liters.
• Rotoplas biodigester of 1,300 liters.
• Max-drive water pressurization system
• ½ horsepower submersible pump brand franklim for irrigation and pool filling.
• Automated irrigation system
• Hidden rainwater downspouts
• Garden in front and back of the house
• Luxury finishes

AMENITIES:
• Pool with swimming lane
• Terrace with sunbathing area
• Fitness club
• Yoga area
• Padel court
• Multipurpose court
• Gardens
• Juniors club
• Kids club

SALE POLICIES:
• Promise from 10% balance upon delivery at the signing of the deed
• Immediate delivery

*Reference Image
**Prices and availability are subject to change without prior notice
*In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with the mentioned NOM.Esta casa cuenta con la siguiente distribución arquitectónica:

DISTRIBUCIÓN:

Planta Baja:
• Cochera para 2 autos techada
• Sala - Comedor
• ½ baño de visitas
• Cocina amplia vestida
• Recámara con vista a la piscina y baño propio
• Cuarto de servicio con baño
• Área de tendido
• Terraza trasera con vista a la piscina.
• Piscina (3 x 6)
Planta Alta:
• Recámara principal amplia con vista a la piscina, closet vestidor y baño
• Recámara con vista al frente, closet vestidor y baño.
• Recámara con vista a la piscina y baño propio.
• Family room en planta alta


EQUIPAMIENTO:
• Piscina con acabado en chukum, cenefa de 15 cm de veneciano, luz de led
• Canceles en baños con cristal templado
• Recubrimiento en baños con mármol Santo Tomás en área de regadera.
• Mesetas de mármol en baños con lavabo de porcelana sobre cubierta y muebles de madera.
• Meseta de granito en cocina con muebles en la parte de abajo de la meseta y área de alacena en MDF o liston de tzalam.
• Parrilla de gas, horno mixto (eléctrico y de gas), campana.

CARACTERISTICAS:

• Acabado exterior a tres capas Rich-emparche-estuco y acabado interior a base de yeso.
• Aluminio negro línea 3” (sin mosquiteros).
• Piso Palladium gris
• Escaleras forradas con mármol Santo Tomás.
• Pisos de Terrazas de imperial Quartz de interceramic 60 x 60 o similar
• Cisterna rotoplas de 1200 lts
• Tinacos rotoplas tricapa de 750 lts.
• Biodigestor Rotoplas de 1,300 lts.
• Sistema presurizador de agua max-drive
• Bomba sumergible ½ caballo marca franklim para riego y llenado de piscina.
• Sistema de Riego automatizado
• Bajantes pluviales ocultos
• Jardín al frente y atrás de la vivienda
• Acabados de lujo


AMENIDADES:
• Alberca con canal de nado
• Terraza con asoleadero
• Fitness club
• Área de yoga
• Cancha de padel
• Cancha de usos multiples
• Jardines
• Juniors club
• Kids club


POLÍTICAS DE VENTA:
• Promesa desde 10% saldo a contra entrega en la firma de la escritura
• Entrega Inmediata



*Imagen de Referencias
**Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado
se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y
de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad
a la NOM mencionada.