House for pre-sale - 3 bedrooms - Unique Living PrivateCasa en preventa - 3 recamaras - Privada Única Living

Única is located in the Premium residential area to the north of the city. This area, due to its unstoppable appreciation, connectivity, and services, is the place where everyone in Mérida wants to live.

Each and every amenity at Única has a purpose and aims to ensure that by the end of the day, you feel that it was worth investing here, in a place that is unlike any other.

Lots: 100 units.
Green areas: 2,800m2.
Common areas: 14,990m2.

Amenities:

- Swimming pool with a swimming lane.
- Terrace with sunbathing area.
- Fitness Club.
- Yoga area.
- Padel court.
- Multipurpose court.

Construction: 255 m2
Land: 349.42 m2
Front of 14.05m x 25.29m depth
Lot: 9
Delivery Date: September 2026
Number of rooms: 3 + service room.
Maintenance: $2,500

Model 2 floors.

Ground Floor:

• Garage for 3 vehicles (2 covered and one uncovered).
• Double-height entrance hall.
• Open living-dining room.
• Kitchen with breakfast island in granite.
• Pantry space.
• Service room with full bathroom.
• Semi-covered terrace.
• Swimming pool.
• Bedroom with full bathroom and closet.
• Half bathroom for guests.

Upper Floor:

• Hallway.
• Secondary bedroom with closet and full bathroom.
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom.
Finishes and equipment:
• Double-height main door.
• Integral kitchen with stove, complete cabinetry with upper and lower drawers.
• Cabinetry in closets without doors and under-sink furniture in oak wood, tzalam, or parota slats.
• Tempered glass fixtures.
• Tinted glass in windows.
• Mosquito nets throughout the house.
• Outlets for air conditioning and fans installation (not included).
• Flooring to choose in porcelain tile format 60 x 120 cm.
• Electric boiler and pressurizer.Única está localizada en la zona residencial Premium al norte de la ciudad. La zona que por su imparable plusvalía, conectividad y servicios, es el lugar donde todos en Mérida quieren vivir.

Todas y cada una de las amenidades de Única tienen un propósito y buscan como fin último el que al final del día, sientas que ha valido la pena invertir aquí, en el lugar que no se parece a ningún otro.

Lotes: 100 unidades.
Áreas verdes: 2,800m2.
Áreas comunes: 14,990m2.

Amenidades:

- Alberca con canal de nado.
· Terraza con asoleadero.
· Fitness Club.
· Área de Yoga.
· Cancha de padel.
· Cancha de usos múltiples.

Construcción: 255 m2
Terreno: 349.42 m2
Frente de 14.05m x 25.29 m fondo
Lote: 9
Fecha de Entrega: septiembre 2026
Número de habitaciones: 3 + cuarto de servicio.
Mantenimiento: $2,500

Modelo 2 plantas.

Planta Baja:

• Cochera para 3 vehiculos (2 techados y uno sin techar).
• Recibidor a doble altura.
• Sala comedor corrido.
• Cocina con isla desayunadora en granito.
• Espacio de alacena
• Cuarto de servicio con baño completo.
• Terraza semi techada.
• Piscina.
• Recámara con baño completo y closet.
• Medio baño de visitas.

Planta Alta:

• Vestíbulo
• Recámara secundaria con closet y baño completo
• Recámara principal con closet vestidor y baño completo
Acabados y equipamiento:
• Puerta principal a doble altura.
• Cocina integral con parrilla, carpintería completa gavetas superiores e inferiores.
• Carpintería en closets sin puertas y muebles bajo lavabo en madera de encino, tzalam o listón de parota.
• Fijos de cristal templado.
• Vidrios en cancelería entintados.
• Mosquiteros en toda la casa
• Salidas para instalacion de aires acondicionados y ventiladores (no incluidos).
• Piso a elegir en procelanato formato 60 x 120 cm.
• Boiler electrico y presurizador