House in Polanco with Land UseCasa en Polanco con Uso de Suelo

Exceptional residence with great development potential in Polanco, III Section

Located in one of the most exclusive and sought-after areas of Polanco, this magnificent property stands out for its spacious areas, green views from practically the entire house, and extraordinary potential for both living and development.

From the entrance, the residence offers a spectacular double-height living room that provides a great sense of spaciousness and brightness, complemented by a second living room ideal for receiving guests. The dining room enjoys a pleasant view of the garden, creating a warm and private atmosphere.

The kitchen is of excellent dimensions and includes a large pantry and breakfast area. The garden, of very good size, becomes the heart of the house and offers a wooded and tranquil environment.

In an independent construction, there are two service rooms with a full bathroom, a storage room, and an additional room that can be adapted to different needs.

In the basement, a large multifunctional space can be converted into a family room, library, game room, or entertainment area.

The upper floor houses four bedrooms with closets and two full bathrooms. One of the bedrooms has an additional space ideal for an office, library, study, or family room.

In addition to being an excellent residence, this property represents an extraordinary investment opportunity, as it has land use to develop a building of up to four levels, in a privileged location in Polanco, III Section.

Ideal for those looking for a residence surrounded by green areas or a lot with great development potential in one of the neighborhoods with the highest appreciation in Mexico City.

Important note: all information and measurements provided are approximate and must be verified with the relevant documentation and do not contractually bind our company. The expenses expressed refer to the latest information collected and must be confirmed. Photographs are not binding or contractual.

The published price does not include the total price of taxes and contributions to be paid, as well as the costs of notarization. However, this information will be provided in a timely manner before signing the purchase contract. As well as the possibility of paying with bank credit or with personal resources.Excepcional residencia con gran potencial de desarrollo en Polanco, III Sección

Ubicada en una de las zonas más exclusivas y cotizadas de Polanco, esta magnífica propiedad destaca por sus amplios espacios, vistas verdes desde prácticamente toda la casa y un extraordinario potencial tanto para vivir como para desarrollar.

Desde el acceso, la residencia ofrece una espectacular sala de doble altura que brinda una gran sensación de amplitud y luminosidad, complementada por una segunda sala ideal para recibir invitados. El comedor disfruta de una agradable vista al jardín, creando un ambiente cálido y lleno de privacidad.

La cocina es de excelentes dimensiones e incluye amplia alacena y antecomedor. El jardín, de muy buen tamaño, se convierte en el corazón de la casa y ofrece un entorno arbolado y tranquilo.

En una construcción independiente se encuentran dos cuartos de servicio con baño completo, una bodega y un cuarto adicional que puede adaptarse a diferentes necesidades.

En el sótano, un amplio espacio multifuncional puede convertirse en family room, biblioteca, sala de juegos o área de entretenimiento.

La planta alta alberga cuatro recámaras con clósets y dos baños completos. Una de las recámaras cuenta con un espacio adicional ideal para despacho, biblioteca, estudio o sala familiar.

Además de ser una excelente residencia, esta propiedad representa una extraordinaria oportunidad de inversión, ya que cuenta con uso de suelo para desarrollar un edificio de hasta cuatro niveles, en una ubicación privilegiada de Polanco, III Sección.

Ideal para quienes buscan una residencia rodeada de áreas verdes o un terreno con un gran potencial de desarrollo en una de las colonias con mayor plusvalía de la Ciudad de México.

Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

El precio publicado no incluye el precio total de los impuestos y contribuciones por pagar, así como los gastos de escrituración. Sin embargo esta información le será entregada oportunamente antes de firmar el contrato de compraventa. Así como la posibilidad de pagar con crédito bancario o con recursos propios.