HOUSE IN NORTEMERIDACASA EN NORTEMERIDA

Nortmerida is located in Komchén, municipality of Mérida, an area of high growth and appreciation, just a few minutes from all services, and to the north of the city, which provides good access to both the center and the outskirts.

We present to you this impressive two-level property, designed with luxury and comfort in mind. Located in a privileged environment, this house stands out for its architectural design and spacious social and private areas.

Ground Floor:
-254.26 m² surface
-Garage: Covered space for two vehicles.
-Reception: Elegant and welcoming entrance.
- Living Room: Spacious and bright, perfect for gatherings.
-Dining Room: Located next to the kitchen for greater functionality.
-Kitchen: With pantry and everything needed for food lovers.
-Study: Includes a full bathroom for greater comfort.
-Half Bathroom: Ideal for guests.
-Bar: Perfect space for entertainment.
-Service Area: With a full bathroom and independent laundry
-Drying Patio: Outdoor area for domestic tasks.
-Storage Room: Additional storage space.
-Exterior Bathroom: Conveniently located for pool use.
-Machine Room: Area for home equipment.
-Covered Terrace: Enjoy the outdoors in any weather.
- Pool: Spacious swimming pool with adjacent jacuzzi.

Upper Floor:
-225.93 m²
-Family/TV Room: Common space for entertainment.
-Linen Closet: Organized storage for your linens.
- Four Bedrooms:
Master Bedroom: With dressing room, large bathroom, refreshment bar, and private balcony.
- Two Secondary Bedrooms: Each with closet and shared bathroom.
- Additional Bedroom: With its own closet and bathroom.

The house is surrounded by green and floral areas that enhance the beauty of the environment. This home not only offers practical spaces but also the opportunity to enjoy a luxury lifestyle.

AMENITIES:
-Clubhouse with various services: semi-Olympic pool, recreational pool, tennis courts, paddle, soccer, basketball, gym, etc.
-24-hour security, perimeter wall, underground electrical energy, paved streets, wide tree-lined avenues.
-Extensive green areas: about 8 hectares (≈ 80,000 m²) designated for green areas within the development.
-Divided into several internal "privates" (6 privates according to some documents) each with equipped parks.

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The information comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.
The published price does not include notarial expenses, which will be determined based on the variable amounts in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Nortmerida se ubica Se encuentra en Komchén, municipio de Mérida, Zona de alto crecimiento y plusvalía, a pocos minutos de todos los servicios, y al norte de la ciudad, lo que le da buen acceso tanto al centro como a la periferia.

Te presentamos esta impresionante propiedad de dos niveles, diseñada con lujo y comodidad en mente. Ubicada en un entorno privilegiado, esta casa destaca por su diseño arquitectónico y amplias áreas sociales y privadas.

Planta Baja:
-254.26 m² superficie
-Garaje: Espacio cubierto para dos vehículos.
-Recepción: Entrada elegante y acogedora.
- Sala de Estar: Amplia y luminosa, perfecta para reuniones.
-Comedor: Ubicado junto a la cocina para mayor funcionalidad.
-Cocina: Con alacena y todo lo necesario para los amantes de la gastronomía.
-Estudio: Incluye baño completo para mayor comodidad.
-Medio Baño: Ideal para visitas.
-Bar: Espacio perfecto para el entretenimiento.
-Área de Servicio: Con baño completo y lavandería independiente
-Patio de Secado: Zona exterior para tareas domésticas.
-Bodega: Espacio adicional de almacenamiento.
-Baño Exterior: Convenientemente ubicado para uso de la alberca.
-Cuarto de Máquinas: Área para el equipo del hogar.
-Terraza Techada: Disfruta del aire libre en cualquier clima.
- Alberca: Espaciosa piscina con jacuzzi adyacente.

Planta Alta:
-225.93 m²
-Sala Familiar/TV: Espacio común para entretenimiento.
-Clóset de Blancos: Almacenamiento organizado para tus lencería.
- Cuatro Recámaras:
Recámara Principal: Con vestidor, amplio baño, barra de refrigerios y balcón privado.
- Dos Recámaras Secundarias: Cada una con clóset y baño compartido.
- Recámara Adicional: Con su propio clóset y baño.

La casa está rodeada de áreas verdes y florales que realzan la belleza del entorno. Este hogar no solo ofrece espacios prácticos, sino también la oportunidad de disfrutar de un estilo de vida de lujo.

AMENIDADES:
-Casa Club con varios servicios: alberca semi-olímpica, alberca recreativa, canchas de tenis, pádel, fútbol, básquetbol, gimnasio, etc.
-Seguridad 24 horas, barda perimetral, energía eléctrica subterránea, calles pavimentadas, amplias avenidas arboladas.
-Amplias áreas verdes: se indican unas 8 hectáreas (≈ 80,000 m²) destinadas a zonas verdes dentro del desarrollo.
-Dividido en varias “privadas” internas (6 privadas según algunos documentos) cada una con parques equipados.

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El precio publicado no incluye gastos notariales, el cual se determinará en función de los montos variables de de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.