🏠2-Story House in Las Américas, Mérida

Location: Fracc. Las Américas, Mérida, Yucatán
Property type: Remodeled house for residential or commercial use
Operation: Sale

General features:

Land: 220 m²

Construction: 220.41 m²

Floors: 2

Use: Residential / ideal for business or office (on main avenue)

Strategic location: Near Súper Aki, schools, shops, and main access roads

Distribution:
🏡 Ground Floor:

Garage for 2 cars

Reception with air conditioning

Closed kitchen

Office or independent room at the back

Space for living room and dining room

1 bedroom

1 full bathroom

Covered patio with sheet metal

🏠 Upper Floor:

2 bedrooms with closet and air conditioning

1 full bathroom

Balcony with front view

Additional details:

Remodeled property, ready to inhabit or adapt as an office, clinic, or business

Excellent visibility and vehicular access as it is on the main avenue

Spacious and functional spaces

Payment methods:

✅ Own resources
✅ Bank credits
✅ INFONAVIT

Payment conditions:

Reservation with: $20,000 MXN

*IMPORTANT:*
1. "The published prices are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage credits nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, Notary fees, and applicable tax legislation."
2. Furniture not included, images are illustrative.
3. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.🏠Casa de 2 Plantas en Las Américas, Mérida

Ubicación: Fracc. Las Américas, Mérida, Yucatán
Tipo de propiedad: Casa remodelada con uso habitacional o comercial
Operación: Venta

Características generales:

Terreno: 220 m²

Construcción: 220.41 m²

Plantas: 2

Uso: Habitacional / ideal para negocio u oficina (sobre avenida principal)

Ubicación estratégica: Cerca del Súper Aki, escuelas, comercios y vías de acceso principales

Distribución:
🏡 Planta Baja:

Garaje para 2 autos

Recibidor con aire acondicionado

Cocina cerrada

Oficina o cuarto independiente en la parte trasera

Espacio para sala y comedor

1 recámara

1 baño completo

Patio techado con lámina

🏠 Planta Alta:

2 recámaras con clóset y aires acondicionados

1 baño completo

Balcón con vista al frente

Detalles adicionales:

Propiedad remodelada, lista para habitar o adaptar como oficina, consultorio o negocio

Excelente visibilidad y acceso vehicular por estar sobre avenida principal

Espacios amplios y funcionales

Métodos de pago:

✅ Recurso propio
✅ Créditos bancarios
✅ INFONAVIT

Condiciones de pago:

Apartado con: $20,000 MXN

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.