Houses for sale in Mérida, Real Montejo.Casas en venta en Mérida, Real Montejo.

ALZARE RESIDENCIAL is a residential development in Dzitya, Yucatán. Our two models are designed with comfortable spaces. It is located in Real Montejo, Dzityá, just 3 minutes from the ring road, connected by the main streets and avenues.

Model M119 From $3,202,455.00
Construction: 119 m2
Surface: 261.66m2 (12m x 21.89m)
Ground Floor:
. Garage for 2 uncovered cars.
. Living room
. Dining room and kitchen combined.
. Lower cabinetry included in the kitchen.
. Half bathroom for guests.
. Space for pantry.
. Covered laundry area.
. Hidden drying area at the front.
. Rear terrace.
Upper Floor:
. Master bedroom with space for a walk-in closet and bathroom.
. Linen closet.
. Terrace
. Junior bedroom with space for a closet and bathroom.

Model M116 From $3,152,500.00
Construction: 116 m2
Surface: 261.40m2 (12m x 21.8m)
Single Floor:
. Garage for 2 cars.
. Living room
. Dining room
. Kitchen with island, lower cabinets, and granite countertops.
. Indoor garden.
. Master bedroom with walk-in closet and full bathroom.
. Secondary bedroom with full bathroom.
. Service hallway.
. Covered laundry area.
. Terrace

Features and Equipment:
. 600-liter Rotoplas tank or similar in quality and price.
. Domestic water supply connection from JAPAY.
. 1000-liter cistern.
. 1300-liter wastewater treatment system.
. 1/2 HP centrifugal pump from EVANS or similar in quality and price for water supply in the house.
. Shared rear perimeter wall with the neighbor with a plaster finish directly on the block.
. If not shared, the exterior finish is not included.
. A private side wall with a plaster finish directly on a 1-meter high block at the front of the house and 2 meters high at the back patio.
. Kitchen countertops covered with Ubatuva Black granite or similar in quality and price.
. Bathroom countertops covered with Travertine stone or similar in quality and price.
. Aluminum frames with a 3-inch line in "black" with 6mm transparent glass throughout the house.
. Main door made with a pine frame, 12 mm slat with Sapelli lock or similar in quality and price.

Not Included:
. Furniture of any kind.
. Heater.
. Air conditioners.
. Stationary gas tank and/or refillable gas cylinders.
. Gardening.
. Treatments and fumigations against pests.
. Bathroom enclosures.
. Carpentry in closets.
. Waterproofing on balconies.
. Wall lamps inside the house.
. Railing on the stairs.
. Switches for fan outlets in ceilings.
. A side wall.

Payment Methods: Financing through total Infonavit credit, Infonavit support, and bank loans (consult your bank).
Issfam credit not accepted.
Reservation $10,000 for 7 calendar days.
Down payment 10% of the total value of the house, or 15% if acquiring an additional.
Delivery: Immediate and July 2026

*Furniture and decorative items are not included; the images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made monthly.
**This price does not include taxes, appraisals, and notarial fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252, 9996418991
Hours: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.ALZARE RESIDENCIAL, es un desarrollo residencial en Dzitya, Yucatán, Nuestros dos modelos están diseñados con espacios confortables. Se encuentra en Real Montejo, Dzityá, a tan solo 3 minutos de periférico, conectada por las principales calles y avenidas.

Modelo M119 Desde $3,202,455.00
Construcción: 119 m2
Superficie: 261.66m2 (12m x 21.89m)
Planta Baja:
. Garaje para 2 autos sin techar.
. Sala
. Comedor y cocina corridos.
. Gavetas bajas de carpintería incluidas en cocina.
. Medio baño de visitas.
. Espacio para alacena.
. Área de lavado techada.
. Área de tendido escondida al frente.
. Terraza trasera.
Planta Alta:
. Recamara principal con espacio para closet vestidor y baño.
. Closet de blancos.
. Terraza
. Recamara Jr. con espacio para closet y baño.

Modelo M116 Desde $3,152,500.00
Construcción: 116 m2
Superficie: 261.40m2 (12m x 21.8m)
De una Planta:
. Cochera para 2 autos.
. Sala
. Comedor
. Cocina con isla, gavetas inferiores y barras de granito.
. Jardín interior.
. Recámara principal con closet vestidor y baño completo.
. Recámara secundaria con baño completo.
. Pasillo de servicio.
. Área de lavado techada.
. Terraza

Características y Equipamiento:
. Tinaco de 600 litros marca Rotoplas o similar en calidad y precio.
. Toma domiciliaria para suministro de agua por parte de la JAPAY.
. Cisterna de 1000 litros.
. Sistema de tratamiento de aguas residuales de 1300 litros.
. Bomba centrífuga de 1/2 HP marca EVANS o similar en calidad y precio para alimentación de agua en vivienda.
. Barda perimetral trasera compartida con el vecino con acabado tipo masilla directo al block.
. En caso de no compartirla, no incluye el acabado en la cara exterior.
. Una Barda lateral propia con acabado tipo masilla directo a block de 1 metro de altura en la parte del frente de la casa y de 2 metros de altura en la parte del patio trasero.
. Mesetas de cocina forrada de granito modelo Ubatuva Negro o similar en calidad y precio.
. Meseta en baños forrada de piedra Travertino o similar en calidad y precio.
. Cancelería de aluminio línea de 3 pulgadas color “negro” con cristal transparente de 6mm en toda la casa.
. Puerta principal, fabricada con bastidor de pino, listón de 12 mm con chapa de Sapelli o similar en calidad y precio.

No Incluye:
. Mobiliario de ningún tipo.
. Calentador.
. Aires acondicionados.
. Tanque de gas estacionario y/o cilindros de gas rellenables.
. Jardinería.
. Tratamientos y fumigaciones contra plagas.
. Canceles de baño.
. Carpintería en closets.
. Impermeabilizante en balcones.
. Lámparas arbotantes en el interior de la casa.
. Barandal en la escalera
. Apagadores para salidas de ventiladores en plafones.
. Una barda lateral.

Formas de pago: Financiamiento crédito Infonavit total, apoyo Infonavit y bancarios (consulta tu banco).
No aceptan crédito Issfam
Apartado $10,000. x 7 días naturales.
Enganche 10% del valor total de la casa, o el 15% en caso de adquirir un adicional.
Entrega: Inmediata y Julio 2026

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.