GLOBAL LUXURY
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House with smart system, renovations and extensions in a closed street of the 2nd Section of Bugambilias, next to the Club.

| FEATURES |
• Sale Price: $11,500,000
• Construction Area: approximately 405 m2
• Land Area: 430 m2 (Price of the land only $5,800,000)

- Double entrance
- Living room with bar.
- Gourmet kitchen with quartz countertop, American oak, Whirlpool stove, Hidden hood, LED lighting crown.
- Spacious patio with artificial grass, plus a covered event terrace and a multipurpose room with family cinema and retractable screen.
- Garage for 4 cars.
- 4 bedrooms and 5 1/2 bathrooms
- Additional service room with full bathroom.
- Covered laundry room.
- Large balcony with view of the garden, terrace, and cinema.

| AMENITIES |
Whirlpool inverter mini-splits, LED lights throughout the house, hydro pneumatic system, high-pressure solar heater with 18 tubes, high-end Sonoff home automation and steren, porcelain and interceramic floors, some electric blinds, wooden carpentry (not MDF or particleboard).

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Informes al: 3316065413

Casa con sistema inteligente, remodelaciones y ampliaciones en calle cerrada de la 2da Secc. de Bugambilias, a un costado del Club.

| CARACTERISTICAS |
• Precio de Venta: $11,500,000
• Superficie de Construcción: 405 m2 aproximadamente
• Superficie de Terreno: 430 mts (Precio del puro terreno $5'800,000)

- Doble ingreso
- Sala con Cantina.
- Cocina Gourmet con cubierta de cuarzo, encino americano, estufa Whirlpool, Campana Oculta, corona de iluminación Led.
- Amplio patio con pasto artificial, además de Terraza para eventos techada y Cuarto de usos múltiples con Cine familiar y pantalla retráctil.
- Cochera para 4 autos.
- 4 recámaras y 5 1/2 Baños
- Cuarto adicional de servidumbre con baño completo.
- Cuarto de lavado techado.
- Amplio balcón con vista al jardín, terraza y cine.

| BONDADES |
Minisplits Whirlpool inverter, Luces Led en toda la casa, Hidro neumático, Calentador solar de alta presión de 18 tubos, Domotica Sonoff de alta gama y steren, Pisos de porcelanato e interceramicos, algunas persianas eléctricas, Carpintería en madera (no mdf ó aglomerado).

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