NLP EB-NM0201

Land: 12.57m beachfront by 60.10m deep
(755.45 m2)

Construction: 515 m2

Age: 7 years

Location: Chicxulub Puerto km12

Casa La Ilusión is built on concrete pilings. At the entrance, there is a room with a kitchenette and a full bathroom for service or security use; below this room are 4 cisterns for drinking water, each with a capacity of 5000 liters (20,000 liters in total).
Covered parking for 4 vehicles with a storage room containing the hydropneumatic equipment for pressurized water supply throughout the house.
Uncovered area where up to 5 more vehicles can be parked.

Ramp for disabled access to the main entrance of the house. The house has 3 floors, all air-conditioned and with ceiling fans. On the ground floor, inside the house, there is a living room, dining room with double-height ceiling, and kitchen with sea view, pantry, one bedroom, a full bathroom for the use of the first bedroom, guests, and a door to an exterior hallway leading to the pool. A second bedroom with sea view, direct access to the wooden deck facing the sea, and a full bathroom; this room is prepared for people with mobility issues.

Terrace with wooden deck, part covered with a living room and dining area for outdoors, and part without a roof where the pool with aquatic lighting, sunbathing area, and stairs leading down to the beach are located.

Middle floor (2nd floor): there are 3 bedrooms, one bedroom at the back with closet and full bathroom, the second with closet, full bathroom, and balcony facing the sea, the third bedroom is the master with walk-in closet, full bathroom, and balcony facing the sea.

Upper floor (3rd floor): there is a small storage room, laundry room, clothes drying area, a half bathroom, and a rooftop terrace with an outdoor living room and dining area, a jacuzzi for 4 people, and an incredible panoramic view of the sea and surroundings.

The entire house features luxury finishes such as: smooth plastered walls, regional marble floors, granite countertops in the kitchen and bathrooms, tempered glass partitions in the bathrooms, aluminum frames with wood-like finish from series 150, large cedar wood doors, as well as the wooden deck of the terrace on the ground floor.
It also has solar panels that guarantee no electricity bill with normal consumption and all air conditioning units averaging 8 hours daily.

Hermetic closure frames
The house is sold fully furnished
Service storage room
Wooden walk-in closets
Bathrooms with tempered glass partitions

PAYMENT METHODS:
RESERVATION $50,000.00
DOWN PAYMENT 20%
THE BALANCE AT CLOSING

PAYMENT METHODS:
MORTGAGE LOAN
OWN RESOURCES.

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The reservation and down payment are deducted from the property value at the time of closing.
The above is in accordance with the provisions of NOM 247.NLP EB-NM0201

Terreno: 12.57m de frente de playa por 60.10m de fondo
(755.45 m2)

Construcción: 515 m2

Antigüedad: 7 años

Ubicación: Chicxulub Puerto km12

Casa La Ilusión, está construída sobre pilotes de concreto. A la entrada cuenta con una habitación con cocineta y baño completo para uso de servicio o vigilancia, debajo de esta habitación están 4 cisternas para agua potable cada una de 5000 lts. (20,000 lts. En total)
Estacionamiento techado para 4 vehiculos con una bodega en la cual se encuentra el equipo de hidroneumático para el suministro a presión de agua en toda la casa.
Area sin techar donde se pueden estacionar hasta 5 vehículos más.

Rampa para minusválidos hasta la entrada principal de la casa. La casa cuenta con 3 plantas, toda la casa esta climatizada y con ventiladores de techo, en la planta baja se encuentra dentro de la casa: sala, comedor con techo de doble altura y cocina con vista al mar, alacena, una habitación, un baño completo para el uso de la primera habitación, visitas y con una puerta a un pasillo al exterior para entrar por la piscina. Una segunda habitación con vista al mar, salida directa al deck de madera frente al mar y baño completo, esta habitación tiene preparaciones para personas con problemas de movilidad.

Terraza con deck de madera una parte techada con una sala y comedor para exterior, y una parte sin techo donde se encuentra la piscina con iluminación acuatica, asoleadero y escaleras para bajar a la playa.

Planta media (2o piso): se encuentran 3 habitaciones, una habitación en la parte posterior con closet y baño completo, la segunda con closet, baño completo y balcón frente al mar, la tercera habitación es la principal con closet vestidor, baño completo y balcon frente al mar.

Planta alta (3er piso): se encuentra una pequeña bodega, cuarto de lavado, tendedero de ropa, un medio baño y un roof top (terraza) con una sala y comedor de exterior, un jacuzzi para 4 personas y una vista panoramica increible al mar y a su alrededor.

Toda la casa cuenta con acabados de lujo como: paredes con acabados lisos de pasta, pisos de marmol de la región, meseta de cocina y baños de granito, diviciones en los baños de cristal templado, canceleria de aluminio con acabado tipo madera de la serie 150, puertas grandes en madera de cedro al igual que el deck de madera de la terraza en la planta baja.
También cuenta con paneles solares que le garantizan no tener que pagar electricidad con un consumo normal y todos los climas con un promedio de 8 horas diarias.


Cancelería de cierre hermético
La casa se vende completamente amueblada
Bodega de servicio
Closet vestidores de madera
Baños con cancelería de cristal templado

FORMAS DE PAGO :
APARTADO $50,000.00
ENGANCHE 20%
LA DIFERENCIA A LA ESCRITURACIÓN

METODOS DE PAGO:
CREDITO HIPOTECARIO
RECURSO PROPIO.

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El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración.
Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247