MANSION FACING THE SEA SOUTH BEACH STYLEMANSIÓN FRENTE AL MAR ESTILO SOUTH BEACH

Extraordinary Oceanfront Residence Miami South Beach Style
Chuburná Puerto, Progreso, Yucatán

Discover a unique residence inspired by the contemporary elegance of Miami South Beach, fused with the tranquility and natural beauty of the Emerald Coast of Yucatán.

Located on more than 25 meters of direct frontage to the Gulf of Mexico, this extraordinary property was designed to enjoy spectacular sea views from practically all its social and private areas.

Built to North American standards and maintained in exceptional condition, it represents a unique opportunity for those seeking a luxury residence, vacation home, or a top-tier investment property.

Interior Distribution
Social Areas
• Grand entrance
• Main living room with fireplace
• Floor-to-ceiling windows with sea view
• Dining room for 12 people
• Gourmet kitchen with breakfast bar
• Pantry
• Laundry area
• Wine cellar
• Half bath for guests

Bedrooms
• 3 spacious bedrooms
• 2 master suites with sea view
• Private terraces
• Walk-in closets
• Gym area in the master suite
• 4.5 bathrooms

Independent Casita
Guest house of approximately 74 m² with:
• Living rooms
• Kitchen
• Full bathroom
Ideal for guests, service staff, or vacation rental.

Outdoor Areas
Designed to enjoy the oceanfront lifestyle.
• Heated illuminated pool.
• Outdoor kitchen with bar
• Covered dining terrace
• Pavilion for sunsets
• Outdoor shower
• Tropical gardens
• Irrigation system
• Covered garage for 3 vehicles
• Storage area for water sports equipment

Premium Equipment
Construction
• Hydraulic and electrical installations to North American standards
• Color-coded electrical system
• Reinforced construction

Comfort
• Inverter air conditioners
• Hunter fans
• Premium ceramic floors
• Fine wood finishes
• Windows with thermal film
• Blackout blinds
• Marble frames

Sustainability
• 43 solar panels
• Three inverters
• Generac 16 KW power plant
• Hydropneumatic system
• Water softener
• Two wells
• Municipal drinking water

Security
• Electric gates
• Camera system
• 3-meter coastal protection wall

✔ Miami South Beach architectural inspiration
✔ Direct oceanfront
✔ Top-level construction
✔ Absolute privacy
✔ Ready to move in
✔ Spacious social areas
✔ Independent casita
✔ Sustainable energy systems
✔ Located on one of the most exclusive beaches in Yucatán

Ideal as a family residence, vacation home, executive property, or luxury investment.

Location
Chuburná Puerto is part of the most prestigious coastal corridor between Progreso, Chicxulub, and Uaymitún, recognized for its white sand beaches, tranquility, and high added value.

Just minutes away from:
• Progreso Port (23 min/16.4 km)
• Chelem Port (8 min/6.2 km)
• Chicxulub Port (32 min/23.6 km)
• Mérida (40 min/43.6 km)
• International Airport (56 min/61 km)
• Historic Center of Mérida (40 min/43.6 km)
• Restaurants
• Marinas
• Beach clubs
• Golf coursesExtraordinaria Residencia Frente al Mar Estilo Miami South Beach
Chuburná Puerto, Progreso, Yucatán

Descubra una residencia única inspirada en la elegancia contemporánea de Miami South Beach, fusionada con la tranquilidad y belleza natural de la Costa Esmeralda de Yucatán.

Ubicada sobre más de 25 metros de frente directo al Golfo de México, esta extraordinaria propiedad fue diseñada para disfrutar espectaculares vistas al mar desde prácticamente todas sus áreas sociales y privadas.

Construida bajo estándares norteamericanos y mantenida en condiciones excepcionales, representa una oportunidad única para quienes buscan una residencia de lujo, casa vacacional o una inversión patrimonial de primer nivel.

Distribución Interior
Áreas Sociales
• Gran recibidor
• Sala principal con chimenea
• Ventanales de piso a techo con vista al mar
• Comedor para 12 personas
• Cocina gourmet con barra desayunadora
• Alacena
• Área de lavandería
• Bodega
• Medio baño para visitas

Recámaras
• 3 amplias recámaras
• 2 suites principales con vista al mar
• Terrazas privadas
• Vestidores
• Área de gimnasio en la suite principal
• 4.5 baños

Casita Independiente
Casa para huéspedes de aproximadamente 74 m² con:
• Salas
• Cocina
• Baño completo
Ideal para invitados, personal de servicio o renta vacacional.

Áreas Exteriores
Diseñadas para disfrutar el estilo de vida frente al mar.
• Piscina iluminada con calefacción.
• Cocina exterior con barra
• Terraza comedor techada
• Pabellón para atardeceres
• Regadera exterior
• Jardines tropicales
• Sistema de riego
• Cochera techada para 3 vehículos
• Área de almacenamiento para equipo acuático

Equipamiento Premium
Construcción
• Instalaciones hidráulicas y eléctricas bajo estándares norteamericanos
• Sistema eléctrico identificado por colores
• Construcción reforzada

Confort
• Aires acondicionados inverter
• Ventiladores Hunter
• Pisos cerámicos premium
• Acabados en madera fina
• Ventanas con película térmica
• Persianas blackout
• Marcos de mármol

Sustentabilidad
• 43 paneles solares
• Tres inversores
• Planta eléctrica Generac de 16 KW
• Sistema hidroneumático
• Suavizador de agua
• Dos pozos
• Agua potable municipal

Seguridad
• Portones eléctricos
• Sistema de cámaras
• Muro de protección costera de 3 metros


✔ Inspiración arquitectónica Miami South Beach
✔ Frente directo al mar
✔ Construcción de primer nivel
✔ Privacidad absoluta
✔ Lista para habitar
✔ Amplias áreas sociales
✔ Casita independiente
✔ Sistemas de energía sustentable
✔ Ubicada en una de las playas más exclusivas de Yucatán

Ideal como residencia familiar, casa de descanso, propiedad para ejecutivos o inversión patrimonial de lujo.

Ubicación

Chuburná Puerto forma parte del corredor costero de mayor prestigio entre Progreso, Chicxulub y Uaymitún, reconocido por sus playas de arena blanca, tranquilidad y alta plusvalía.

A pocos minutos de:
• Puerto Progreso (23 min/16.4 km)
• Chelem Puerto (8 min/6.2 km)
• Chicxulub Puerto (32 min/23.6 km)
• Mérida (40 min/43.6 km)
• Aeropuerto Internacional (56 min/61 km)
• Centro Histórico de Mérida (40 min/43.6 km)
• Restaurantes
• Marinas
• Clubes de playa
• Campos de golf