HOUSE FACING THE SEA KM12 DESIGN SEIJO ARCHITECTSCASA FRENTE AL MAR KM12 DISEÑO SEIJO ARQUITECTOS

This spectacular beachfront residence is built on concrete pilings to provide greater security and durability.

It features an independent room with a kitchenette and a full bathroom, ideal for service or security personnel. Below this area are four cisterns of 5,000 liters each, with a total capacity of 20,000 liters for the supply of drinking water.

The property offers covered parking for four vehicles, in addition to a storage room where the hydropneumatic system is installed, supplying pressurized water to the entire residence. Additionally, there is an uncovered area with capacity to park up to five more vehicles.

Considering accessibility, the house has a ramp for people with reduced mobility leading to the main entrance.

Distribution

Ground Floor
The entire residence is fully air-conditioned and equipped with ceiling fans.

On this floor, you will find:
* Spacious living room.
* Dining room with double-height ceiling.
* Kitchen with spectacular sea view.
* Pantry.
* One bedroom.
* Full bathroom serving the bedroom and guests, with independent access from the outside for those using the pool.
* Second bedroom with sea view, full bathroom, and direct access to the wooden deck facing the beach. This room was designed with adaptations for people with limited mobility.
Outside, there is a large terrace with a wooden deck, consisting of a covered area with a living room and dining room, as well as an uncovered area where you will find:
* Pool with underwater lighting.
* Sunbathing area.
* Stairs with direct access to the beach.

Second Floor
On the second level, there are three bedrooms:
* Rear bedroom with closet and full bathroom.
* Second bedroom with closet, full bathroom, and balcony with sea view.
* Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and large balcony facing the sea.

Third Floor
The last level offers an ideal space to enjoy the best views of the coast and includes:
* Storage room.
* Laundry room.
* Drying area.
* Half bathroom.
* Rooftop with living room and dining room for outdoors.
* Jacuzzi with capacity for four people.
* Spectacular panoramic view of the sea and its surroundings.

Finishes and Equipment
The property features luxury finishes, including:
* Smooth plastered walls.
* Regional marble floors.
* Granite countertops in kitchen and bathrooms.
* Tempered glass enclosures in bathrooms.
* Aluminum frames series 150 with wood-like finish and airtight closure.
* Large format doors made of cedar wood.
* Cedar wood deck on the main terrace.
* Wooden walk-in closets.
* Service storage room.

Additionally, the residence is equipped with solar panels, allowing for virtually cost-free electricity consumption.

The property is sold fully furnished, ready to be inhabited or enjoyed as a vacation residence.Esta espectacular residencia frente al mar está construida sobre pilotes de concreto para brindar mayor seguridad y durabilidad.

Cuenta una habitación independiente con cocineta y baño completo, ideal para personal de servicio o vigilancia. Debajo de esta área se ubican cuatro cisternas de 5,000 litros cada una, con una capacidad total de 20,000 litros para el suministro de agua potable.

La propiedad ofrece estacionamiento techado para cuatro vehículos, además de una bodega donde se encuentra instalado el sistema hidroneumático que abastece de agua a presión toda la residencia. Adicionalmente, dispone de un área sin techar con capacidad para estacionar hasta cinco vehículos más.

Pensando en la accesibilidad, la casa cuenta con rampa para personas con movilidad reducida que conduce hasta la entrada principal.

Distribución

Planta Baja
Toda la residencia está completamente climatizada y equipada con ventiladores de techo.

En esta planta se encuentran:
* Amplia sala.
* Comedor con techo de doble altura.
* Cocina con espectacular vista al mar.
* Alacena.
* Una recámara.
* Baño completo que da servicio a la recámara y a las visitas, con acceso independiente desde el exterior para quienes utilizan la piscina.
* Segunda recámara con vista al mar, baño completo y salida directa al deck de madera frente a la playa. Esta habitación fue diseñada con adecuaciones para personas con movilidad limitada.
En el exterior destaca una amplia terraza con deck de madera, integrada por una zona techada con sala y comedor, así como un área descubierta donde se ubican:

* Piscina con iluminación subacuática.
* Asoleadero.
* Escaleras con acceso directo a la playa.

Segunda Planta
En el segundo nivel se distribuyen tres recámaras:
* Recámara posterior con clóset y baño completo.
* Segunda recámara con clóset, baño completo y balcón con vista al mar.
* Recámara principal con clóset vestidor, baño completo y amplio balcón frente al mar.

Tercera Planta
El último nivel ofrece un espacio ideal para disfrutar de las mejores vistas de la costa e incluye:
* Bodega.
* Cuarto de lavado.
* Área de tendido.
* Medio baño.
* Roof Top con sala y comedor para exterior.
* Jacuzzi con capacidad para cuatro personas.
* Espectacular vista panorámica al mar y sus alrededores.

Acabados y Equipamiento
La propiedad cuenta con acabados de lujo, entre los que destacan:
* Muros con acabado liso de pasta.
* Pisos de mármol de la región.
* Cubiertas de granito en cocina y baños.
* Canceles de cristal templado en baños.
* Cancelería de aluminio serie 150 con acabado tipo madera y cierre hermético.
* Puertas de gran formato elaboradas en madera de cedro.
* Deck de madera de cedro en la terraza principal.
* Clósets vestidores de madera.
* Bodega de servicio.

Además, la residencia está equipada con paneles solares, lo que permite un consumo eléctrico prácticamente sin costo.

La propiedad se vende completamente amueblada, lista para habitar o disfrutar como residencia vacacional.