House in the best location within the Mérida ring roadCasa en la mejor ubicación dentro del periférico Mérida

DESCRIPTION
A project of 14 exclusive residences of 3 levels, designed for those seeking a home that combines architecture, location, and lifestyle.

GENERAL DATA — TYPE B MODEL

Construction: 220.21 m²
3 levels
3 bedrooms, all with private bathroom and dressing room
Covered garage for 2 cars
Private garden

2 types of land available:

Type 1 — 109.62 m² (7.05 x 15.55 m) + garden 16.5 m²
Type 2 — 159.39 m² (7.10 x 22.45 m) + garden 60 m²

DISTRIBUTION
Ground floor

Garage for 2 cars
Living room
Dining room
Kitchen
Storage room
Half bathroom
Garden

First level

Master bedroom with private bathroom, dressing room, and vanity space
Secondary bedroom with dressing room and bathroom
Linen closet

Second level

Secondary bedroom with closet and bathroom
Service room with bathroom
Service patio

FEATURES OF THE HOUSES

Complete kitchen cabinetry
Cabinetry for under-sink furniture
Closet cabinetry in all bedrooms
Bathroom screens
Storage room and pantry
Pressurizer
Service patio
Outlet for water softener connection
Outlet for solar panel connection
Preparation for electric charger in garage

FEATURES OF THE PRIVATE COMMUNITY

Electric gate
Controlled pedestrian entrance
Intercom network
Potable water network
Garbage area
Security and privacy

PRIVILEGED LOCATION
Less than 100 meters from Av. García Lavín, one of the most important avenues in the north of Mérida, surrounded by the best services and shops.

2 min from City Center
5 min from Faro del Mayab
5 min from Plaza La Isla
7 min from Marista University
15 min from Anáhuac Mayab University
25 min from Progreso

Delivery: December 2027
Reservation: $25,000.00

Accepted payment methods: Own resources, mortgage loans

Maintenance fee: To be defined (approximately $600)

***Availability and prices are subject to change. Please check availability with your advisor. Illustrative images.***DESCRIPCIÓN
Un proyecto de 14 exclusivas residencias de 3 niveles, diseñado para quienes buscan un hogar que combine arquitectura, ubicación y estilo de vida.

DATOS GENERALES — MODELO TIPO B

Construcción: 220.21 m²
3 niveles
3 recámaras, todas con baño privado y vestidor
Cochera techada para 2 autos
Jardín privado

2 tipos de terreno disponibles:

Tipo 1 — 109.62 m² (7.05 x 15.55 m) + jardín 16.5 m²
Tipo 2 — 159.39 m² (7.10 x 22.45 m) + jardín 60 m²


DISTRIBUCIÓN
Planta baja

Cochera para 2 autos
Sala
Comedor
Cocina
Bodega
Medio baño
Jardín

Primer nivel

Recámara principal con baño privado, vestidor y espacio de tocador
Recámara secundaria con vestidor y baño
Clóset de blancos

Segundo nivel

Recámara secundaria con clóset y baño
Cuarto de servicio con baño
Patio de servicio


CARACTERÍSTICAS DE LAS CASAS

Carpintería de cocina completa
Carpintería de mueble bajo lavabo
Carpintería de clósets en todas las recámaras
Canceles de baño
Bodega y alacena
Presurizador
Patio de servicio
Salida para conexión de suavizador de agua
Salida para conexión de paneles solares
Preparación para cargador eléctrico en cochera


CARACTERÍSTICAS DE LA PRIVADA

Portón eléctrico
Entrada peatonal controlada
Red de intercomunicación
Red de agua potable
Zona de basura
Seguridad y privacidad


UBICACIÓN PRIVILEGIADA
A menos de 100 metros de la Av. García Lavín, una de las avenidas más importantes del norte de Mérida, rodeado de los mejores servicios y comercios.

2 min de City Center
5 min de Faro del Mayab
5 min de Plaza La Isla
7 min de Universidad Marista
15 min de Universidad Anáhuac Mayab
25 min de Progreso

Entrega: Diciembre 2027
Apartado: $25,000.00

Formas de pago aceptadas: Recursos propios, créditos hipotecarios

Cuota de mantenimiento: Por definir (aproximadamente $600)

***Disponibilidad y precios sujetos a cambio. Consulte la disponibilidad al día con su asesor. Imágenes de carácter ilustrativo.***