Casa en esquina en venta al norte de Mérida, Algarrobos, Santa Gertrudis Copo

Residence in Algarrobos, a street-level subdivision surrounded by tranquility, nature, and with excellent proximity to the Cabo Norte area.

Just a few minutes away you will find supermarkets, convenience stores, hospitals, schools, and all the necessary services to live comfortably.

This property stands out for the warmth of its spaces, its functional layout, and its cozy environments both on the ground floor and the upper floor. Being located on a corner, it offers a greater sense of spaciousness, privacy, and land utilization.

An ideal option for large families looking to live in a quiet and safe environment, without maintenance fees and with a promising increase in value.

Distribution
Ground floor:
- Entrance hall
- Living room
- Dining room
- Kitchen
- Office/study
- Half bathroom for guests
- Bedroom with full bathroom
- Garage for 2 cars
- Pool and garden

Upper Floor:
- 2 Secondary bedrooms with full bathroom and closet
- Secondary bedroom with closet
- Full bathroom
- Master bedroom with walk-in closet and full bathroom with space for growth

253m2 of construction
414m2 of land
Immediate delivery

Payment methods:
- Reservation of $20,000
- 30% down payment
- Bank loans or personal resources

* Availability and price are subject to change without prior notice.
* The price of the publication does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
* The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Residencia en Algarrobos, un fraccionamiento a pie de calle rodeado de tranquilidad, naturaleza y con excelente cercanía a la zona de Cabo Norte.

A pocos minutos encontrarás supermercados, tiendas de conveniencia, hospitales, colegios y todos los servicios necesarios para vivir cómodamente.

Esta propiedad destaca por la calidez de sus espacios, su distribución funcional y sus ambientes acogedores tanto en planta baja como en planta alta. Al estar ubicada en esquina, ofrece una mayor sensación de amplitud, privacidad y aprovechamiento del terreno.

Una opción ideal para familias grandes que buscan vivir en un entorno tranquilo y seguro, sin cuotas de mantenimiento y con un crecimiento prometedor de plusvalía.

Distribución
Planta baja:
- Recibidor
- Sala
- Comedor
- Cocina
- Oficina/estudio
- medio baño de visitas
- Recámara con baño completo
- Garage para 2 autos
- Alberca y jardín

Planta Alta:
- 2 Recámaras secundarias con baño completo y closet
- recamara secundaria con closet
- baño completo
- recamara principal con walk-in closet y baño completo con espacio para crecimiento

253m2 de construcción
414m2 de terreno
Entrega inmediata

Formas de pago:
- Apartado de $20,000
- 30% de enganche
- Créditos bancarios o recursos propios

* Disponibilidad y precio sujetos a cambios sin previo aviso.
* El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.