Commercialize Red Home Realty

Private with strategic location offering proximity to universities, hospitals, and shopping plazas, without losing the natural and harmonious environment that characterizes this exclusive private area. Its wide roads, green areas, and controlled access provide a comfortable, safe lifestyle with great added value.

PRICE $4,850,000.00 MXN
Land: 317.23m² | Construction: 252.74m²
Status: Private property and ready for deed

DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR
-Covered garage for 2 vehicles
-Access and foyer
-Living and dining room in a row
-Spacious kitchen
-Half bathroom for guests
-Storage area
-Service and laundry room with full bathroom
-Laundry area
-Secondary bedroom 1 with wall closet area, access to the social area, and full bathroom
-Covered terrace
-Pool of 3x5

UPPER FLOOR:
-Master bedroom with large walk-in closet and full bathroom and balcony
-Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom

EQUIPMENT:
- Exterior finish with rich, patch, and stucco; interior finish based on plaster on ceilings and walls.
- Pool with chukum finish, LED lamp, 18m filling well with submersible pump, and 12m drainage well
- Black aluminum line 3” transparent glass of 6mm
- Shower enclosures with tempered glass
- Palladium beige flooring by Cessantoni
- Stairs covered with Travertine Fiorito marble.
- Terrace floors of imperial Quartz from interceramic 60 x 60 or similar
- Bathroom coverings with Travertine Fiorito marble in the shower area.
- Marble countertops in bathrooms with porcelain sink on top and wooden furniture.
- Kitchen countertop with granite and MDF furniture with parota strip
- Rotoplas cistern of 1200 lts
- Rotoplas tricapa tanks of 750 lts with electronic level
- Water pressurization system
- Rotoplas biodigester of 1,300 lts.
- Preparations for air conditioning
- Front garden
- Hidden rainwater downspouts
- The houses are delivered waterproofed

AMENITIES OF THE PRIVATE AREA:
Path/linear park throughout the development, fully wooded
Bicycle circuit
Children's playground
Barbecue area
Football and paddle court
Clubhouse
Event terrace
Pool
Game cave
Daycare
Equipped gym
Yoga room
Swimming channel

Payment Schemes:
Reservation $50,000.00 MXN (Consult agency and return policies)
Down payment of 20% upon signing the Promise contract
Accepted forms: Own resources and bank credit.

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**PROFECO Contract: 001279-2024.
**Images: Real photographs; do not include furniture or decoration.
**Prices: Subject to change without prior notice; do not constitute a binding offer.
**Expenses: The price does not include taxes, rights, notarial or financial expenses.
**Visits: It is recommended to verify conditions physically with a Red Home Realty advisor.𝘊𝘰𝘮𝘦𝘳𝘤𝘪𝘢𝘭𝘪𝘻𝘢 𝘙𝘦𝘥 𝘏𝘰𝘮𝘦 𝘙𝘦𝘢𝘭𝘵𝘺

Privada con ubicación estratégica que ofrece cercanía a universidades, hospitales y plazas comerciales, sin perder el entorno natural y armonioso que caracteriza a esta exclusiva privada. Sus amplias vialidades, áreas verdes y acceso controlado brindan un estilo de vida cómodo, seguro y con gran plusvalía.

PRECIO $4,850,000.00 MXN
Terreno: 317.23m² I Construcción: 252.74m²
Estatus: Propiedad privada y lista para escriturar

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA
-Cochera techada para 2 vehículos
-Acceso y recibidor
-Sala y comedor de corrido
-Amplia cocina
-Medio baño para visitas
-Área de bodega
-Cuarto de servicio y lavado con baño completo
-Área de tendido
-Recámara secundaria 1 con área de clóset de pared, acceso al área social y baño completo
-Terraza techada
-Alberca de 3x5

PLANTA ALTA:
-Recámara principal con amplio clóset vestidor y baño completo y balcón
-Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo

EQUIPAMIENTO:
- Acabado exterior con rich, emparche y estuco; acabado interior a base de yeso en techos y muros.
- Piscina con acabado chukum, lámpara de led, pozo de llenado de 18m con bomba sumergible y pozo de desagüe de 12m
- Aluminio negro línea 3” cristales transparentes de 6mm
- Canceles en baños con cristal templado
- Piso Palladium beige marca Cessantoni
- Escaleras forradas con mármol Travertino Fiorito.
- Pisos de Terrazas de imperial Quartz de interceramic 60 x 60 o similar
- Recubrimiento en baños con mármol travertino Fiorito en área de regadera.
- Mesetas de mármol en baños con lavabo de porcelana sobre cubierta y muebles de madera.
- Meseta de cocina con granito y muebles de mdf y listón de parota
- Cisterna rotoplas de 1200 lts
- Tinacos rotoplas tricapa de 750 lts con electronivel
- Sistema presurizador de agua
- Biodigestor Rotoplas de 1,300 lts.
- Preparaciones para aire acondicionado
- Jardín al frente
- Bajantes pluviales ocultos
- Las casas se entregan impermeabilizadas

AMENIDADES DE LA PRIVADA:
Sendero/parque lineal a lo largo de todo el desarrollo, totalmente arbolado
Circuito para bicicletas
Juegos infantiles
Área de asadores
Cancha de fútbol y pádel
Casa club
Terraza para eventos
Piscina
Game cave
Guardería
Gimnasio equipado
Salón de yoga
Canal de nado

Esquemas de Pago:
Apartado $50,000.00 MXN (𝘊𝘰𝘯𝘴𝘶𝘭𝘵𝘢𝘳 𝘷𝘪𝘨𝘦𝘯𝘤𝘪𝘢 𝘺 𝘱𝘰𝘭í𝘵𝘪𝘤𝘢𝘴 𝘥𝘦 𝘥𝘦𝘷𝘰𝘭𝘶𝘤𝘪ó𝘯)
Enganche del 20% a la firma del contrato de Promesa
Formas aceptadas Recurso propio y Crédito bancario.

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**Contrato PROFECO: 001279-2024.
**Imágenes: Fotografías reales; no incluyen muebles ni decoración.
**Precios: Sujetos a cambio sin previo aviso; no constituyen oferta vinculante.
**Gastos: El precio no incluye impuestos, derechos, gastos notariales ni financieros.
**Visitas: Se recomienda verificar condiciones físicamente con un asesor de Red Home Realty.