House for sale on the corner with 4 bedrooms, one of them on the ground floor, fully equipped with solar panels in excellent condition in the Residential Private Botánico facing a park with green areas.

Botánico Residential is a Private community that stands out for its family-friendly and harmonious environment, surrounded by many green areas and excellent amenities to enjoy with the family, in addition to its excellent location.

DISTRIBUTION:
Ground floor:
- Front garden
- Covered garage
- Living room
- Dining room
- Independent kitchen with pantry and storage
- Bedroom with closets and access to the terrace
- Full bathroom
- Covered terrace
- Pool
- Garden
- Wide covered service hallway with flooring
- Covered laundry area

Upper floor:
- Linen closets
- Large master bedroom with walk-in closets and full bathroom
- Secondary bedroom with walk-in closets, full bathroom, and balcony
- Secondary bedroom with closets and full bathroom

Equipment:
- 10 solar panels with inverter for 12
- Pressurizer
- Stationary gas tank
- 5 air conditioners
- 9 fans
- Curtains on all windows and doors
- Mosquito nets on all blinds and doors
- Gas water heater
- Gas stove with 6-burner oven
- Automatic irrigation system
- Covered laundry area
- Covered service hallway
- Covered terrace
- Storage room
- Balcony
- Lighting on the garden walls
- Cistern
- Water tank
- Wood in closets and bathroom furniture
- Fixed shower screens in bathrooms
- Doors in service hallway
- Pantry furniture
- Linen closets

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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale transaction.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.

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Marketing information:
•Real estate agency Base Cúbica, legal name Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visit us at Calle 10 #257 between 5 and 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comments, complaints, and suggestions to info@basecubica.com
•Authority to market properties under Intermediation Agreement according to the Registration with PROFECO 4934-2023
•Privacy notice at https://www.basecubica.com/aviso-privacidadCasa en venta en esquina de 4 recámaras, una de ellas en planta baja,completamente equipada con paneles solares en excelente estado de conservación en Privada Residencial Botánico frente a un parque de áreas verdes.

Botánico Residencial es una Privada que destaca por un ambiente familiar y armónico, rodeada de muchas áreas verdes y excelentes amenidades para disfrutar con la familia, además de su excelente ubicación.

DISTRIBUCIÓN :
Planta baja :
- Jardín delantero
- Cochera techada
- Sala
- Comedor
- Cocina independiente con alacena y bodega
- Recámara con closets y salida a la terraza
- Baño completo
- Terraza techada
- Alberca
- Jardín
- Pasillo de servicio amplio techado con piso
- Área de lavado techada

Planta alta:
- Closets de blancos
- Recámara principal de gran tamaño con closets vestidor y baño completo
- Recámara secundaria con closets vestidor, baño completo y balcón
- Recámara secundaria con closets y baño completo

Equipamiento :
- 10 Paneles solares con inversor para 12
- Presurizador
- Tanque estacionario de gas
- 5 aires acondicionados
- 9 ventiladores
- Cortinas en todas las ventanas y puertas
- Mosquiteros en todas las persianas y puertas
- Boiler de gas
- Estufa de gas con horno de 6 quemadores
- Sistema de riego automático
- Área de lavado techada
- Pasillo de servicio techado
- Terraza techada
- Bodega
- Balcón
- Iluminación en las bardas del jardín
- Cisterna
- Tinaco
- Madera en closets y muebles de baño
- Cancel fijo en baños
- Puertas en pasillo de servicio
- Mueble de alacena
- Closets de blancos

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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

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Información de comercialización:
•Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comentarios, quejas y sugerencias a info@basecubica.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023
•Aviso de privacidad en https://www.basecubica.com/aviso-privacidad