[CTK-282]
Live with tranquility and excellent location in this modern house built in 2015, located in the Xoco neighborhood, one of the areas with the highest growth and appreciation in Mexico City.

The property has 159.3 m² of construction, distributed in spacious, bright, and functional spaces. It has three bedrooms, two full bathrooms, and one half bathroom, ideal for providing comfort to the whole family. The kitchen is fully equipped, and the property is in excellent condition, ready to be inhabited.

The residential complex offers 24-hour security, a guard booth, access control, its own cistern, and parking for visitors. The house includes two parking spaces with a fixed garage. The monthly maintenance fee is $2,600.

Its location in Xoco allows for excellent connectivity with neighborhoods such as Coyoacán, Del Valle, and Benito Juárez, in addition to being close to shopping centers like Centro Coyoacán, Plaza Universidad, and Mitikah. It is also located just a few minutes from Hospital Ángeles Universidad, Cineteca Nacional, UNAM, and various cultural areas, with easy access to main avenues such as Universidad, Río Churubusco, Insurgentes Sur, and División del Norte, as well as nearby public transport.[CTK-282]
Vive con tranquilidad y excelente ubicación en esta moderna casa construida en 2015, situada en la colonia Xoco, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la Ciudad de México.

La propiedad cuenta con 159.3 m² de construcción, distribuidos en espacios amplios, iluminados y funcionales. Dispone de tres recámaras, dos baños completos y un medio baño, ideales para brindar comodidad a toda la familia. La cocina se encuentra totalmente equipada y el inmueble está en excelente estado de conservación, listo para habitarse.

El conjunto residencial ofrece seguridad las 24 horas, caseta de vigilancia, control de acceso, cisterna propia y estacionamiento para visitas. La casa incluye dos cajones de estacionamiento con cochera fija. El mantenimiento mensual es de $2,600.

Su ubicación en Xoco permite una excelente conectividad con colonias como Coyoacán, Del Valle y Benito Juárez, además de encontrarse cerca de centros comerciales como Centro Coyoacán, Plaza Universidad y Mitikah. También se localiza a pocos minutos del Hospital Ángeles Universidad, la Cineteca Nacional, la UNAM y diversas zonas culturales, con fácil acceso a avenidas principales como Universidad, Río Churubusco, Insurgentes Sur y División del Norte, así como transporte público cercano.