HOUSE IN CHOLUL, SAN JOSE TULIPANES

$5,190,000 MXN FOR SALE

3 Bedrooms

4 Bathrooms

1 Half bathroom

2 Parking spaces

303 m2 of construction

407 m2 of land

2 Floors

2017 Age

3167 Maintenance

Description Amenities
José Tulipanes is a complex of 63 houses under a condominium regime, located in Cholul, Yucatán. It has abundant vegetation and contemporary architecture, with unique amenities that you can enjoy in its 6,900 m2 of green areas. Casa Vanguardia is a cozy and comfortable house, within a 100% family-friendly private area, which stands out for its abundant vegetation and amenities designed for the whole family.
407m2 of land
303m2 of construction
Price below its appraisal
$5,190,000 MXN.
The house consists of 2 floors, with the following distribution:
Ground floor:

• Balcony
• Cistern
• Covered parking
• Easy parking
• Garden
• Terrace
• Air conditioning
• Storage room
• Integral kitchen
• Service room
• Two floors
• Private subdivision
• Doorman
• 24-hour security
• Pets allowed
• Pool
• Children's play area
• Gym
• Multipurpose room

Powered by EasyBroker

- Covered garage for 2 vehicles.
- Living room.
- Dining room.
- Kitchen.
- Half bathroom for guests.
- Service room with full bathroom.
- Covered terrace.
- Pool.
- Garden.
- Service hallway.
- Storage room.
- Laundry area and drying area.
Upper floor:
- Hall/TV room.
- 2 secondary rooms with full bathroom and space for wall closet.
- Master bedroom with walk-in closet and full bathroom.
Features of the private area:
- More than 6,900 m2 of green areas.
- More than 500 mature trees (tulips, carob trees, poplars, ceibas, almond trees, flamboyants, maculis, jabines, and much more).
- Access portico.
- Treed perimeter.
- Security booth with 24/7 security guards.
- Entry and exit barriers for residents and visitors.
- Surveillance cameras.
- Perimeter electric fence.
- Wide roads.
- Irrigation system in green areas.
- Underground electrical network.
- Soccer field.
- Basketball court.
- Pool and swimming channel.
- Gym.
- Multipurpose room.
- Multipurpose pavilion.
- Barbecue area and furniture.
- Contemplation areas.
- Sandbox with children's games.
- Children's library.
- Parking spaces for visitors.
- Bathrooms.

Purchase conditions:
- Reservation: $50,000
- Down payment: 15%
- Balance at the deed.
**The purchase conditions are subject to customization.
Payment methods:
- Bank credit.
- Own resources.
Currently has debt with the bank.CASA EN CHOLUL, SAN JOSE TULIPANES



$5,190,000 MXN EN VENTA



3
Recámaras

4
Baños

1
Medios baños

2
Estacionamientos

303 m2
de construcción

407 m2
de terreno

2
Pisos

2017
Antigüedad

3167
Mantenimiento

Descripción Amenidades
José Tulipanes, es un conjunto de 63 casas bajo un régimen de condominio,
ubicado en Cholul, Yucatán.
Cuenta con abundante vegetación y una arquitectura contemporánea, con
amenidades únicas que puedes disfrutar en sus 6,900 m2 de áreas verdes.
Casa Vanguardia, es una casa acogedora y confortable, dentro de una privada
100% familiar, que se destaca por su abundante vegetación y amenidades
pensadas para toda la familia
407m2 de terreno
303m2 de construcción
Precio por debajo de su avalúo
$5,190,000MXN.
La casa consta de 2 plantas, con la siguiente distribución:
Planta baja:

• Balcón
• Cisterna
• Estacionamiento techado
• Facilidad para estacionarse
• Jardín
• Terraza
• Aire acondicionado
• Bodega
• Cocina integral
• Cuarto de servicio
• Dos plantas
• Fraccionamiento privado
• Portero
• Seguridad 24 horas
• Mascotas permitidas
• Alberca
• Área de juegos infantiles
• Gimnasio
• Salón de usos múltiples

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- Garage techado para 2 vehículos.
- Sala.
- Comedor.
- Cocina.
- Medio baño de visitas.
- Cuarto de servicio con baño completo.
- Terraza techada.
- Piscina.
- Jardín.
- Pasillo de servicio.
- Bodega.
- Área de lavado y área de tendido.
Planta alta:
- Vestíbulo/cuarto de TV.
- 2 habitaciones secundarias con baño completo y espacio para clóset de pared.
- Habitación principal con clóset vestidor y baño completo.
Características de la privada:
- Más de 6,900 m2 de áreas verdes.
- Más de 500 árboles maduros (tulipanes, algarrobos, álamos, ceibas,
almendros, flamboyanes, maculís, jabines y mucho más).
- Pórtico de acceso.
- Perímetro arbolado.
- Caseta de vigilancia con guardias de seguridad 24/7.
- Plumas de entrada y salida para residentes y visitantes.
- Cámaras de vigilancia.
- Cerco eléctrico perimetral.
- Amplias vialidades.
- Sistema de riego en áreas verdes.
- Red eléctrica subterránea.
- Cancha de futbol.
- Cancha de básquetbol.
- Piscina y canal de nado.
- Gimnasio.
- Salón de usos múltiples.
- Pabellón de usos múltiples.
- Área de asadores y mobiliario.
- Áreas de contemplación.
- Arenero con juegos infantiles.
- Ludoteca.
- Cajones de estacionamiento para visitantes.
- Baños.

Condiciones de compra:
- Apartado: $50,000
- Enganche: 15%
- Saldo a la escritura.
**Las condiciones de compra son sujetas de personalización.
Formas de pago:
-Crédito bancario.
-Recurso propio.
Actualmente tiene deuda con Banco.