UNIQUE OPPORTUNITY: House with Airbnb Potential in the Heart of Santiago, Mérida

THE BLANK CANVAS YOU'RE LOOKING FOR IN THE MOST COVETED NEIGHBORHOOD!
Discover the project that the real estate market in Mérida has been waiting for. We present to you a property with unparalleled remodeling potential located in the vibrant and highly sought-after Santiago neighborhood.
This neighborhood is the meeting point for foreign investors, recognized for its high profitability on platforms like Airbnb and for the charm of its restored colonial mansions.

Key Project Details:

* Premium Location: Heart of the Santiago Neighborhood, an area with high tourist and cultural demand.
* Total Area: 281 m² of Land | 229 m² of Construction.
* Ideal Dimensions: Enough space to design a garden and first-class social areas.
* Distribution Potential:
* Ground Floor: Living Room, Dining Room, Open Kitchen (ideal for a modern concept), 1 Bedroom.
* Upper Floor: Master Bedroom with bathroom and dressing room, TV Room, and Terrace.

Advantages for the Investor:

1. Resale and Rental Value: Being a "fixer-upper" property, it allows you to customize the design and finishes, maximizing the resale value or the daily rate for tourist rental.
2. Strategic Location: Being in Santiago guarantees high tourist occupancy all year round.
3. Tailored Projection: The current design gives you the perfect base to create a modern space with colonial accents, fully adapted to luxury and boutique market trends.
Don't miss the opportunity to invest in the most profitable project in Santiago!

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- The areas and measurements indicated are illustrative and must be confirmed with the property tax receipts and the title of each property.
- The published prices and availability may change without prior notice, so they should be verified with the real estate agency and the property owners.
- The real estate does not include furniture, structures, or items that are not permanently attached.
- The price of the property does not include notary fees, taxes, and notary fees, structural reports, appraisals, etc.
- In case this property is acquired through a loan, the financial cost is not included and the price will vary according to the applicable interest rates for that loan.OPORTUNIDAD ÚNICA: Casa con Potencial Airbnb en el Corazón de Santiago, Mérida

¡EL LIENZO EN BLANCO QUE BUSCAS EN EL BARRIO MÁS CODICIADO!
Descubre el proyecto que el mercado inmobiliario de Mérida estaba esperando. Ponemos a tu disposición una propiedad con un potencial de remodelación inigualable ubicada en el vibrante y altamente solicitado Barrio de Santiago.
Este barrio es el punto de encuentro de inversionistas extranjeros, reconocido por su alta rentabilidad en plataformas como Airbnb y por el encanto de sus casonas coloniales restauradas.

Detalles Clave del Proyecto:

* Ubicación Premium: Corazón del Barrio de Santiago, una zona con alta demanda turística y cultural.
* Superficie Total: 281 m² de Terreno | 229 m² de Construcción.
* Dimensiones ideales: Espacio suficiente para diseñar un jardín y áreas sociales de primer nivel.
* Potencial de Distribución:
* Planta Baja: Sala, Comedor, Cocina Abierta (ideal para concepto moderno), 1 Recámara.
* Planta Alta: Habitación Master con baño y vestidor, Sala de TV y Terraza.

Ventajas para el Inversor:

1. Valor de Reventa y Renta: Al ser una propiedad "para remodelar", te permite personalizar el diseño y los acabados, maximizando el valor de reventa o la tarifa diaria de renta turística.
2. Ubicación Estratégica: Estar en Santiago garantiza una alta ocupación turística todo el año.
3. Proyección a tu Medida: El diseño actual te da la base perfecta para crear un espacio moderno con acentos coloniales, totalmente adaptado a las tendencias del mercado de lujo y boutique.
¡No dejes pasar la oportunidad de invertir en el proyecto más rentable de Santiago!

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- Las áreas y medidas que se señalan son ilustrativas y tendrán que ser confirmadas con las boletas del predial y el título de propiedad de cada inmueble.
- Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso, por lo que se deben de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles.
- Los bienes inmuebles no incluyen muebles, estructuras o cosas que no están adheridas de maneja fija.  
- El precio de la propiedad no incluye gastos notariales, impuestos y honorarios del notario, dictamen estructural, avalúo etc.
- En caso de que este inmueble se adquiera a través de un crédito, el costo financiero no está incluido y el precio variará de acuerdo con las tasas de interés aplicables a dicho crédito.