House located in Cholul private area.

Surroundings:
- Schools like EDAI, IMA, etc.
- Universities like Modelo.
- Mérida Periphery.
- 30 min. from the beach.
- Shopping centers like Altabrisa and Uptown.
- Hospitals like Star Medica, Alta Especialidad, and El Faro.

Amenities:
- Pool.
- Children's area.
- Event hall.
- Multipurpose court.
- Paddle court.
- Jogging track.

The House:
. Ground Floor:
- Covered garage for 2 cars.
- Living room.
- Dining room.
- Kitchen with island.
- Integrated laundry areas.
- Guest bathroom.
- Study / Family Room.
- Covered terrace.
- Pool.
- Service patio.

Upper Floor:
- Master bedroom with walk-in closet and bathroom.
- 2 bedrooms with bathroom.
- Linen closet.

. Price: $5,106,000 mxn.
. Size: 12 x 25
. Surface area 300m2
. Construction: 243 m2
. Delivery: December 2025

Payment methods:
- Own resources.
- Bank credit.

Payment options:
. Reservation: $10,000 mxn.
. Down payment: 10%

Notes:
- Availability and price subject to change without prior notice.
- Exact location not sent.
- Illustrative images.Casa ubicada en privada Cholul.

Alrededores:
- Escuelas como EDAI, IMA, etc.
- Universidades como la Modelo.
- Periférico de Mérida.
- A 30 min. de la playa.
- Centros comerciales como Altabrisa y Uptown.
- Hospitales como Star Medica, Alta Especialidad y El Faro.

Amenidades:
- Piscina.
- Área infantil.
- Salón de eventos.
- Cancha de usos múltiples.
- Cancha de pádel.
- Pista de jogging.

La Casa:
. Planta Baja:
- Cochera techada para 2 autos.
- Sala.
- Comedor.
- Cocina con isla.
- Áreas de lavado integrado.
- Baño de visitas.
- Estudio / Family Room.
- Terraza techada.
- Piscina.
- Patio de servicio.

Planta Alta:
- Recamara principal con closet vestidor y baño.
- 2 recamaras con baño.
- Closet de blancos.

. Precio: $5,106,000 mxn.
. Medida: 12 x 25
. Superficie 300m2
. Construcción: 243 m2
. Entrega: Diciembre 2025

Métodos de pago:
- Recurso propio.
- Crédito bancario.

Formas de pago:
. Apartado: $10,000 mxn.
. Enganche: 10%

Observaciones:
- Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso.
- No se envía ubicación exacta.
- Imágenes ilustrativas.