Casa duplex en venta con 225 m2 de Jardín Col Cuitláhuac Tlalpan CDMX

"Duplex House with 450 m² Garden for Sale in Tlalpan | Ideal for Living and Generating Income"

* Duplex House for Sale in Tlalpan with 450 m² Garden and 8 Parking Spaces
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Of course, for portals, a more agile version works better:

Excellent investment and heritage opportunity in the Colonia Cuitláhuac, Tlalpan. A building is for sale with two spacious independent apartments of 184 m² each, ideal for living with family while maintaining privacy or for generating rental income.

Each apartment features a large living-dining room, integral kitchen with breakfast bar, excellent natural lighting, high ceilings, and 4 large bedrooms. Its main attraction is the spectacular private garden of 225 m² for each apartment, in addition to a covered terrace with a half bath for gatherings and events.

The property offers 8 parking spaces, independent storage rooms, service rooms with full bathrooms, laundry area, cistern, and rainwater harvesting system.

As an added value, one of the apartments includes an independent house of approximately 100 m² to remodel, ideal as a guest house, office, or to generate additional rent.

Located on a quiet street with easy access via Periférico Sur and Av. San Fernando, minutes from Médica Sur, Hospital Zone, La Salle Medicine University, Perisur, Gran Sur, and Patio Pedregal.

A unique property for its size, versatility, and investment potential in the south of Mexico City.
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• The furniture shown in the publication is for illustrative purposes and is not included in the final sale price.

• For sale, prices are cash; if using any credit, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses that must be consulted with the specialist of each financial institution and public notary respectively.

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Claro, para portales funciona mejor una versión más ágil:

Excelente oportunidad de inversión y patrimonio en la Colonia Cuitláhuac, Tlalpan. Se vende edificio con dos amplios departamentos independientes de 184 m² cada uno, ideales para vivir en familia conservando privacidad o para obtener ingresos por renta.

Cada departamento cuenta con amplia sala-comedor, cocina integral con barra desayunadora, excelente iluminación natural, techos altos y 4 recámaras de gran tamaño. Su principal atractivo es el espectacular jardín privado de 225 m² para cada departamento, además de terraza techada con medio baño para reuniones y eventos.

La propiedad ofrece 8 lugares de estacionamiento, bodegas independientes, cuartos de servicio con baño completo, área de lavado, cisterna y sistema de captación de agua pluvial.

Como valor agregado, uno de los departamentos incluye una casa independiente de aproximadamente 100 m² para remodelar, ideal como casa de huéspedes, oficina o para generar una renta adicional.

Ubicada en una calle tranquila con fácil acceso por Periférico Sur y Av. San Fernando, a minutos de Médica Sur, Zona de Hospitales, Universidad La Salle Medicina, Perisur, Gran Sur y Patio Pedregal.

Una propiedad única por su tamaño, versatilidad y potencial de inversión en el sur de la Ciudad de México.
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•Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio final de venta.

•En venta los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente.

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