BUILDING FOR SALE CORNER ACOXPAEDIFICIO EN VENTA ESQUINA ACOXPA

Building for Sale with commercial space in Hacienda Coacalco at the corner of Av. Acoxpa in the renowned Prado Coapa area, one of the areas with the highest commercial and residential traffic in the south of the City.
Property ideal for investors looking for a property with excellent appreciation and immediate return opportunity through leasing.
Distribution:
Ground Floor: Spacious commercial space with parking in front, with excellent pedestrian flow suitable for various businesses.
Kitchen, women's and men's bathrooms, storage room, and a half bathroom.
Second and third levels: Apartments with three bedrooms, bathrooms, and a fully functional kitchen, well distributed, with potential for residential or corporate rental.
Rooftop with two bedrooms, bathroom, and closet.

General characteristics:
Documentation in order.
Complete services.
Excellent location.
Consolidated area with shops, shopping malls, schools, and main avenues.
Ideal use: Commercial, residential, or offices.
Investment with rental potential in the short and long term.

Price: $25,000,000.00
Land Area: 400m2
Construction Area: 700m2

The building is located in one of the most sought-after areas of Coapa, with excellent connectivity and high vehicular flow, ensuring an attractive level of profitability.Edificio en Venta con local en Hacienda Coacalco esquina Av. Acoxpa en la reconocida zona Prado Coapa, una de las áras con mayor afluencia comercial y habitacional del sur de la Ciudad.
Inmueble ideal para invesionistas que buscan propiedad con excelente plusvalía y oportunidad de retorno inmediato mediante arrendamiento.
Distribución:
Planta Baja: Local comercial amplio con estacionamiento al frente, con excelete flujo peatonal apto para diversos giros.
Cocina, baños mujeres y hombres, bodega y medio baño
Segundo y tercer nivel: Departamentos con tres recámaras, baños y cocina integral, funcionales y bien distribuidos, con potencial para renta habitacional o corporativa.
Azotea dos recámaras con baño y closet

Caracterísiticas generales:
Documentación en regla
Servicios completos
Excelente ubicación
Zona consolidada con comercios, plazas comerciales, escuelas y Avenidas principales.
Uso ideal; Comercial, habitacional u oficinas
Inversión con potencial de renta a corto y largo plazo

Precio: $25,000,000.00
Superficie Terreno: 400m2
Superficie Construcción: 700m2

El edificio se encuentra en una de las zonas más demandadas de Coapa, con excelente conectividad y alto flujo vehicular, lo que garantiza un atractivo nivel de rentabilidad