For Sale: Author-designed Residence with a 855 m2 Lot, built on a Double Height Single Floor with 3 Bedrooms + Service Room in Yucatán Country Club.

Live in the safest community in Mérida. This Residential Lot is located within the Yucatán Country Club in the North of Mérida, one of the most luxurious places with the best golf course "EL JAGUAR" which is the venue for the Mundo Maya Open of the PGA Latin America and houses cenotes and Mayan vestiges.

House YVR-18 LOT "104"
Land: 855 m2
Construction: 450 m2

DISTRIBUTION:
-COVERED GARAGE FOR 3 CARS AND SPACE FOR 3 ADDITIONAL CARS WITHOUT ROOF
-LOBBY WITH DOUBLE HEIGHT
-KITCHEN WITH COUNTERTOP AND BREAKFAST BAR
- 1 MASTER BEDROOM WITH CLOSET, FULL BATHROOM
-2 STANDARD BEDROOMS WITH FULL BATHROOM EACH AND CLOSET.
-SERVICE ROOM
-LIVING - DINING ROOM
-POOL WITH TERRACE
-TV ROOM WITH INDOOR GARDEN
• Delivered furnished with kitchen cabinetry and closet.
• Exterior facade of travertine marble and interior finishes of marble and regional stone.

AMENITIES
As part of the club, you have the option to apply for a membership to enjoy the benefits of being a member, which includes a private clubhouse, gym, beauty salon, men's and women's bathrooms with jacuzzi, sauna, and massage cabin, water park, synchronized swimming pool, public pool, 5 different restaurants and bars, as well as event rooms.
**The house does NOT come with membership included.

GOLF COURSE
As part of its amenities, it has the golf course designed by Jack Nicklaus, the largest in the southeast and among the top 10 golf courses in Mexico.

PAYMENT METHODS:
RESERVATION: $50,000.00
DOWN PAYMENT: 10%
BANK LOAN AND OWN RESOURCES

*Final price may vary depending on the payment method.
*Maintenance fees and reserve fund are updated at the time of signing.
*Does not include notary fees or appraisals.En Venta Residencia diseño de Autor con Terreno de 855 m2, construida en Una Planta Doble Altura con 3 Recamaras + Cuarto de Servicio en Yucatán Country Club.

Vive en la comunidad más segura de Mérida. Esta Lote Residencial se sitúa dentro del Yucatán Country Club en el Norte de Mérida, uno de los lugares más lujosos y con el mejor campo de golf “EL JAGUAR” es sede del Mundo Maya Open de la PGA Latinoamérica y alberga dentro de sí cenotes y vestigios mayas.

Casa YVR-18 LOTE "104"
Terreno: 855 m2
Construcción: 450 m2

DISTRIBUCIÓN:
-COCHERA TECHADA PARA 3 AUTOS Y ESPACIO PARA 3 AUTOS ADICIONALES SIN TECHO
-LOBBY CON DOBLE ALTURA
-COCINA CON MESETA Y BARRA DESAYUNADORA
- 1 RECAMARA PRINCIPAL CON CLOSET, BAÑO COMPLETO
-2 RECAMARAS ESTÁNDAR CON BAÑO COMPLETO C/U Y CLOSET.
-CUARTO DE SERVICIO
-SALA -COMEDOR
-PISCINA CON TERRAZA
-TV ROOM CON JARDIN INTERIOR
• Se entrega amueblada con carpintería de cocina y closet.
• Fachada exterior de mármol travertino y acabados interiores de mármol y piedra de la región

AMENIDADES
Al ser parte del club, cuentas con la opción de aplicar para obtener una membresía para poder disfrutar de los beneficios de ser socio del mismo, el cual cuenta con casa club privada, gimnasio, salón de belleza, baño de hombres y mujeres con jacuzzi, sauna y cabina de masajes, parque acuático, alberca para nado sincronizado, alberca pública, 5 diferentes restaurantes y bares, así como salones para eventos.
**La casa NO viene con membresía incluida

CAMPO DE GOLF
Como parte de sus amenidades, cuenta con el campo del golf diseñado por Jack Nicklaus, el más grande del sureste y entre los mejores 10 campos de golf de la república Mexicana.

MÉTODOS DE PAGO:
APARTADO : $50,000.00
ENGANCHE: 10%
CRÉDITO BANCARIO Y RECURSOS PROPIOS

*Precio final puede variar según el método de pago
*Las cuotas de mantenimiento y el fondo de reserva se actualizan al momento de escriturar.
*No incluye gastos de escrituración ni avalúos.