RESIDENCE FOR SALE IN SANTA GERTRUDIS COPÓ WITH 1,346 M² OF LAND 🟠

💲 16,899,000 FOR SALE
🔸 3 Bedrooms
🔸 4 Bathrooms
🔸 1 Half bathroom
🚗 4 Parking spaces
🏗️ 542 m² of construction
🏡 1,346 m² of land
🔹 53.9 m Depth
🔹 25 m Front
🏊‍♂️ Pool with jacuzzi with hydromassage

🏡 Spectacular single-level residence with 1,346m2 of land area, distributed on a single level with spectacular finishes, as well as natural lighting throughout the house and cross ventilation.
Located in Santa Gertrudis Copó, north of Mérida, this property is in a quiet and well-connected area. Here you can easily move to malls, hospitals, and schools, enjoying a modern residential environment, with wide streets and all services just minutes away.

🔸 DISTRIBUTION:
* Covered garage for 4 vehicles
* Hallway with vegetation and main access
* Spacious foyer with interior garden
* Dining room
* Kitchen with fully equipped island
* Secondary bedroom 1 with walk-in closet and full bathroom with tub
* Secondary bedroom 2 with walk-in closet and full bathroom with tub
* Master bedroom with large walk-in closet, gym area, and full bathroom with tub
* Large social garden connected to the master bedroom
* Pool with chukum finish with filtration system and lighting
* Terrace / bar area with countertop
* Jacuzzi with hydromassage
* Climate-controlled terrace with full bathroom (family room)
* Large covered terrace connected to the pool and garden
* Service room with full bathroom
* Service kitchen
* Laundry room with drying area
* Exterior storage room
* Machine room
🔸 FEATURES:
The entire house has large windows that connect with the social area, allowing for greater lighting.
Due to its orientation, the sun does not hit directly on the windows, allowing for greater freshness.
All areas have interior gardens (bedrooms, bathrooms, kitchen, foyer)
It has a video intercom and an intelligent system to automate the house.
Preparation for solar panels.
🔸 EQUIPMENT:
Carpentry in the kitchen
Carpentry in the bedrooms
Air conditioners
Fans
Blinds / curtains
Vegetation
🔸 FOR MORE INFORMATION ON WHATSAPP 9997687010RESIDENCIA EN VENTA EN SANTA GERTRUDIS COPÓ CON 1,346 M² DE TERRENO 🟠

💲 16,899,000 EN VENTA
🔸 3 Recámaras
🔸 4 Baños
🔸 1 Medio baño
🚗 4 Estacionamiento
🏗️ 542 m² de construcción
🏡 1,346 m² de terreno
🔹 53.9 m Fondo
🔹 25 m Frente
🏊‍♂️ Alberca con jacuzzi con hidromasaje

🏡 Espectacular residencia de un solo nivel con 1,346m2 de superficie de
terreno, distribuida en un solo nivel con acabados espectaculares, así como una iluminación natural en toda la casa y ventilación cruzada.
Ubicada en Santa Gertrudis Copó, al norte de Mérida, esta propiedad se
encuentra en una zona tranquila y bien conectada. Aquí puedes moverte con
facilidad hacia plazas, hospitales y escuelas, disfrutando de un entorno
residencial moderno, con calles amplias y todos los servicios a pocos minutos.

🔸 DISTRIBUCIÓN:
* Garaje techado para 4 vehículos
* Pasillo con vegetación y acceso principal
* Amplio recibidor con jardín interior
* Comedor
* Cocina con isla totalmente vestida
* Recámara secundaria 1 con clóset vestidor y baño completo con tina
* Recámara secundaria 2 con clóset vestidor y baño completo con tina
* Recámara principal con amplio clóset vestidor, área de gimnasio y baño
completo con tina
* Amplio jardín social con conectividad a la recámara principal
* Alberca con acabo chukum con sistema de filtrado e iluminación
* Terraza / área de bar con meseta
* Jacuzzi con hidromasaje
* Terraza climatizada con baño completo (family room)
* Gran terraza techada conectada con la alberca y jardín
* Cuarto de servicio con baño completo
* Cocina de servicio
* Cuarto de lavado con tendedero
* Bodega exterior
* Cuarto de máquinas
🔸 CARACTERÍSTICAS:
Toda la casa tiene ventanales que conectan con el área social, lo que permite
mayor iluminación.
Por su orientación el sol no pega de frente a los ventanales, lo que permite
mayor frescura.
Todas las áreas cuentan con jardines interiores (recámaras, baños, cocina,
recibidor)
Cuenta con videoportero y sistema inteligente para automatizar la casa.
Preparación para paneles solares.
🔸EQUIPAMIENTO:
Carpintería en cocina
Carpintería en las habitaciones
Aires acondicionados
Ventiladores
Persianas / cortinas
Vegetación
🔸 PARA MAS INFORMACIÓN AL WHATSAPP 9997687010