MIXED-USE HOUSE LOCATED ON
CORNER IN SANTIAGO CENTER OF
MERIDA WITH SPACES

$14,900,000 MXN FOR SALE

6
Bedrooms

2
Bathrooms

455.1 m2
of construction

542.61 m2
of land

37.9 m
Depth of the land

14.7 m
Front of the land

1
Floors

NOT APPLICABLE
Maintenance

Description Amenities
This residence for sale becomes an ideal option as it has 4
distinct spaces to organize a pleasant house or grow your next
business thanks to its smart distribution, in addition to a large window
on the corner.
Santiago in the Center of Mérida is one of the most traditional and
vibrant neighborhoods in the city. It stands out for its tree-lined park,
the church of Santiago Apostle, and its authentic Yucatecan atmosphere.
The area mixes history, local gastronomy, markets, cultural life, and
a community that attracts residents and visitors.
Its central location allows walking to Paseo de Montejo, markets, museums,
and restaurants. It is popular among national and foreign buyers for its
colonial houses, renovation projects, and tranquil lifestyle. It offers
high rental demand, excellent connectivity, and great potential for real
estate appreciation in Mérida.

• Patio
• Accessibility for seniors
• Accessibility for people with
disabilities
• Air conditioning
• Kitchen
• Study
• Private subdivision
• Solar panel
• One floor
• Pets allowed
• Smoking allowed

Powered by EasyBroker

DISTRIBUTION:
• Two independent accesses from the street.
• Public street parking with the option to rent covered parking spaces in a
hotel located 25 meters away.
• Reception lobby with direct connection to the landscaped central patio.
• Two interior patios: one with an amphitheater design prepared for outdoor
cinema and another with a garden and covered bar area.
• Six interior spaces in total.
• Main room of large size and open concept with an approximate capacity
for 50 people, high ceilings, two inverter air conditioners, aerial
projection system, and custom storage.
• Five spacious rooms with double height, fans, inverter air conditioning,
furniture, and custom carpentry.
• Fully equipped kitchen.
• Covered bar with counter, laundry area, and space designated for a
refrigerated display.
• Main restroom area with three standard WC cabins, one accessible
cabin for wheelchair, and three sinks.
• Independent full bathroom with shower, WC, and sink.
• Two storage rooms: one under the stairs and another on the roof.
EQUIPMENT:
• Electrical installation with 220V and 110V current.
• Water pressurization system.
• 10,000-liter cistern plus 2 water tanks on the roof.
• Electric water heaters.
• Septic system.
• Preparation for high-speed internet with signal repeaters that
guarantee total coverage.
• Installed video surveillance system.
• Bose surround sound system for outdoors.
• UV protection film on all windows facing the street.
• 17 ceiling fans distributed throughout the property.
• 7 Panasonic inverter air conditioning units.
• Pasta floors in all rooms and hallways.
• French clay tiles on the exterior corridors.
• Photovoltaic system on the roof with 24 solar panels and 6 microinverters
connected to the grid.
PAYMENT METHODS:
Reservation of $50,000 valid for 10 days
Down payment 20%
Own resources and/or bank loans
Schedule your visit and get to know this great property in the Center of Mérida.CASA DE USO MIXTO UBICADO EN
ESQUINA EN SANTIAGO CENTRO DE
MERIDS CON ESPACIOS


$14,900,000 MXN EN VENTA


6
Recámaras

2
Baños

455.1 m2
de construcción

542.61 m2
de terreno

37.9 m
Fondo del terreno

14.7 m
Frente del terreno

1
Pisos

NO APLICA
Mantenimiento


Descripción Amenidades
Esta residencia en venta se convierte en una opción ideal ya que cuenta con 4
espacios distintos para organizar una casa agradable o crecer tu próximo
negocio gracias a su inteligente distribución, además de una gran ventana de
estar en esquina.
Santiago en el Centro de Mérida es uno de los barrios más tradicionales y
vibrantes de la ciudad. Destaca por su parque arbolado, la iglesia de Santiago
Apóstol y su ambiente auténtico yucateco. La zona mezcla historia, gastronomía
local, mercados, vida cultural y una comunidad que atrae residentes y visitantes.
Su ubicación céntrica permite caminar a Paseo de Montejo, mercados, museos y
restaurantes. Es popular entre compradores nacionales y extranjeros por sus
casonas coloniales, proyectos de renovación y estilo de vida tranquilo. Ofrece
alta demanda de rentas, excelente conectividad y gran potencial de plusvalía
inmobiliaria en Mérida.

• Patio
• Accesibilidad para adultos mayores
• Accesibilidad para personas con
discapacidad
• Aire acondicionado
• Cocina
• Estudio
• Fraccionamiento privado
• Panel solar
• Una sola planta
• Mascotas permitidas
• Permitido fumar

Powered by EasyBroker

DISTRIBUCIÓN:
• Dos accesos independientes desde la calle.
• Estacionamiento en vía pública con opción de renta de cajones techados en un
hotel ubicado a 25 metros.
• Vestíbulo de recepción con conexión directa al patio central ajardinado.
• Dos patios interiores: uno con diseño tipo anfiteatro preparado para cine al
aire libre y otro con jardín y área de bar cubierta.
• Seis espacios interiores en total.
• Salón principal de gran tamaño y concepto abierto con capacidad aproximada
para 50 personas, techos altos, dos aires acondicionados inverter, sistema de
proyección aérea y almacenamiento a medida.
• Cinco salones amplios con doble altura, ventiladores, aire acondicionado
inverter, mobiliario y carpintería personalizada.
• Cocina completamente equipada.
• Bar techado con barra, área de lavado y espacio destinado para vitrina
refrigerada.
• Área principal de sanitarios con tres cabinas WC estándar, una cabina accesible
para silla de ruedas y tres lavabos.
• Baño completo independiente con regadera, WC y lavabo.
• Dos bodegas de almacenamiento: una bajo las escaleras y otra en la azotea.
EQUIPAMIENTO:
• Instalación eléctrica con corriente 220V y 110V.
• Sistema presurizador de agua.
• Cisterna de 10,000 litros más 2 tinacos en azotea.
• Calentadores de agua eléctricos.
• Sistema séptico.
• Preparación para internet de alta velocidad con repetidores de señal que
garantizan cobertura total.
• Sistema de videovigilancia instalado.
• Sistema de sonido envolvente Bose para exteriores.
• Película de protección UV en todas las ventanas con vista a la calle.
• 17 ventiladores de techo distribuidos en toda la propiedad.
• 7 equipos de aire acondicionado inverter marca Panasonic.
• Pisos de pasta en todas las habitaciones y pasillos.
• Tejas francesas de barro en los corredores exteriores.
• Sistema fotovoltaico en azotea con 24 paneles solares y 6 microinversores
conectados a la red.
FORMAS DE PAGO:
Apartado de $50,000 válido por 10 días
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios
Agenda tu vista y conoce esta gran propiedad en el Centro de Mérida.