Tamara 67 House for Sale Country Club AreaTamara 67 Casa en Venta Zona Country Club

Designed to lead an inspiring life, with maximum freedom and absolute security, Tamara is located in the Country area with the highest added value in Mérida, the city where everyone in Mexico wants to live. An area of the city distinguished by its residential vocation, excellent road connectivity, accessibility, and the quality of the services that surround it.

- $12,300,000.00
- Land 373.98M2
- Construction 405.7m2 + 140m2 wall

• $100,000.00 reservation fee
• 30% down payment upon purchase promise
• Balance upon delivery
• Own resources and/or bank credit

GROUND FLOOR:
• Solid cedar monumental door with digital lock.
• Double-height foyer with cedar tread stairs and tempered glass railings, an elegant wine cellar, and cedar wood paneling as interior design.
• Living - Dining Room
• Kitchen equipped with granite, oven, grill, hood, microwave, dishwasher, and a large pantry with LED lighting. Includes sliding door.
• Coffee Station with granite and LED lighting.
• Half bathroom for guests with included under-sink cabinet.
• Service room / Study with the same luxury finishes with a full bathroom that also serves the pool. Includes sink and cabinet for washer/dryer.
• Bedroom with full bathroom and included closet.
• Independent storage / machine room.
• Covered terrace with included grill.
• Covered garage for 2 cars.
• Automated irrigation system.
• Preparation for car charger.
• Preparation for solar panels.
• Chukum pool equipped with waterfall, RGB lamps, pump, bottom drain, skimmer, return nozzles, sweeper, and sand filter.
• Service corridor on both sides.
• Includes area prepared for generator connection.

UPPER FLOOR
• Master Suite with preparation for hanging lamps on nightstands. Spacious walk-in closet with included cabinetry with shoe and jewelry zones. Full bathroom with double sink, marble countertop, under-sink cabinet, and included linen closets.
• 2 secondary bedrooms with full bathroom with under-sink cabinet and included linen closet. Walk-in closet with included cabinetry with shoe and jewelry zones.

EQUIPMENT
- Instant heater for 4 services
- LG mini splits,
- Hunter fans
- water tank
- gas tank
- pool pump
- pool filter
- automated irrigation system
- hood, grill, oven, microwave
- dishwasher
- wine cooler
- grill with lid
- softener, pressurizer
- tempered glass enclosures in bathrooms
- smart digital lock
- tempered glass in enclosures towards the terrace
- Helvex faucets in bathrooms
- European-style enclosures (series 80).Concebida para llevar una vida inspiradora, en máxima libertad y con absoluta seguridad, Tamara se ubica en la zona Country de mayor plusvalía de Mérida, la ciudad donde todos en México quieren vivir. Una zona de la ciudad que se distingue por su vocación residencial, su excelente conectividad vial, su accesibilidad y la calidad de los servicios que la rodean.

- $12,300,000.00
- Terreno 373.98M2
- Construcción 405.7m2+ 140m2 barda

• $100,000.00 de apartado
• 30% de enganche en la promesa de compra
• Saldo al entregar
• Recursos propios y/o crédito bancario

PLANTA BAJA:
• Puerta monumental maciza de cedro con cerradura digital.
• Recibidor a doble altura con escaleras con huellas de cedro, y barandales de cristal templado, una elegante cava y lambrin de madera de cedro como interiorismo.
• Sala - Comedor
• Cocina equipada con granito, horno, parrilla, campana, microondas, lavavajilla y amplia alacena con carpintería con luz led. Incluye puerta corrediza.
• Coffee Station con granito y luz led.
• Medio baño de visitas con mueble bajo-lavabo incluido.
• Cuarto de servicio / Estudio con mismos acabados de lujo con baño completo que también da servicio a piscina. Incluye tarja y mueble para lavadora / secadora.
• Habitación con baño completo y closet incluido.
• Bodega / cuarto de máquinas independiente.
• Terraza techada con grill incluido.
• Garage techado para 2 autos.
• Sistema de riego automatizado.
• Preparación para cargador de auto.
• Preparación para paneles solares.
• Piscina en chukum equipada con cascada, lámparas RGB, motobomba, dren de fondo, desnatador, boquillas de retorno, barredora y filtro de arenas.
• Pasillo de servicio en ambos lados.
• Incluye área preparada para conexión de generador de luz

PLANTA ALTA
• Master Suite con preparación para lámparas colgantes en burós. Amplio walk – in closet con carpintería incluida con zonas de zapatos y joyería. Baño completo con doble ovalin, mármol en meseta, mueble bajo lavabo y closets de blancos incluidos.
• 2 recámaras secundarias con baño completo con mueble bajo lavabos y closet de blancos incluidos. Walk-in closet con carpintería incluida con zonas de zapatos y joyería.

EQUIPAMIENTO
- Calentador instantáneo para 4 servicios
- Mini splits LG,
- ventiladores Hunter
- tinaco
- tanque de gas
- bomba de alberca
- filtro de alberca
- sistema de riego automatizado
- campana, parrilla, horno, microondas
- lavavajillas
- enfriador de vinos
- grill con tapa
- suavizador, presurizador
- canceles de vidrio templado en baños
- cerradura digital inteligente
- vidrios templados en canceles hacia la terraza
- grifería en baños Helvex
- cancelería tipo europea (serie 80).