It is located to the north of the city of Mérida in the Yucatán Country Club condominium on lot 44 of the sub-condominium YVR18C4 KUTZ. This development offers an exclusive lifestyle, a high-value residential area, a clubhouse with first-class amenities, green areas, a golf course, sports facilities, close to shopping plazas, schools, universities, hospitals, and restaurants.

Contemporary design by a Yucatecan architect on a lot with Northwest-Southeast orientation, where maximum use was made of daylight and the dominant winds of our area through large windows to give you the comfort you deserve, double height in the living-dining room for better spaciousness, the kitchen is located in the center of the project, providing service adjacent to the dining and terrace spaces.

Excellent finishes and equipment were implemented, the house is completely dressed in carpentry with cedar wood, marble floors and countertops in bathrooms, integral kitchen with granite countertops in the kitchen, natural stone finishes on facades, decorative elements of wrought iron and wood, Eurovent aluminum windows, lighting automation, ready to move in.

General description:

Ground Floor
• Covered garage for 3 vehicles
• Storage rooms
• Machine closet
• Vestibule
• Living-dining room
• Half bathroom
• Covered terrace
• Kitchen with breakfast bar
• Walk-in pantry
• Laundry room
• Service room with bathroom
• Guest room with wall closet and bathroom
• Pool
• Green areas

Upper Floor
• Master bedroom with walk-in closet and bathroom
• 2 secondary bedrooms with walk-in closet and bathroom
• TV room / Study
• Distributor and linen closet
• Balcony

Delivery: May 2026
Reservation: $50,000 pesos (7 calendar days).
Down payment: 20%
Accepted payment methods: Bank and own resources

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Please contact our real estate advisors to learn about financing plans in case this property has them, interest rates, CAT, commissions, insurance, coverage, and final price of the property. And also to know in detail the information on finishes, equipment, construction system, permits, licenses, and legal documentation.Se encuentra ubicada al norte de la Cd. de Mérida en el condominio Yucatán Country Club en el lote 44 del sub condominio YVR18C4 KUTZ, este desarrollo ofrece un estilo de vida exclusivo, zona residencial de alta plusvalía, casa club con amenidades de primer nivel, áreas verdes, campo de Golf, instalaciones deportivas, cercana a plazas comerciales, escuelas, universidades, hospitales, restaurantes.

Diseño contemporáneo de arquitecto yucateco en un terreno con orientación Noroeste Sureste, donde se aprovechó al máximo la iluminación diurna y los vientos dominantes de nuestra zona por medio de amplios ventanales para darte el confort que mereces, doble altura en sala comedor para tener una mejor espacialidad, la cocina se encuentra ubicada al centro del proyecto, dando servicio contiguo a los espacios de comedor y terraza.

Se implementaron excelentes acabados y equipamiento, la casa está completamente vestida de carpintería con madera de cedro, pisos y mesetas de mármol en baños, cocina integral con mesetas de granito en cocina, acabados de piedra natural en fachadas, elementos decorativos de herrería y madera, cancelería de aluminio Eurovent, automatización en iluminación, lista para habitar.

Descripción general:


Planta Baja
• Cochera techada para 3 vehículos
• Bodegas
• Closet de máquinas
• Vestíbulo
• Sala-comedor
• Medio baño
• Terraza techada
• Cocina con barra desayunador
• Alacena walk-in
• Cuarto de lavado
• Recámara de servicio con baño
• Recámara de visitas con closet de pared y baño
• Alberca
• Áreas verdes

Planta Alta
• Recámara principal con closet vestidor y baño
• 2 recámaras secundarias con closet vestidor y baño
• Sala de TV / Estudio
• Distribuidor y closet de blancos
• Balcón

Entrega: Mayo 2026
Apartado: $50,000 pesos (7 días naturales).
Enganche: 20%
Forma de pago aceptadas: Bancario y recurso propio

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