Single-story house located in the Conkal area north of Mérida, in a private community of only 68 houses, with amenities such as a clubhouse, paddle and pickleball courts, children's play area, jogging circuit, pet park, and soccer field with fence and synthetic grass among others, in addition to an exclusive potable water network that has a constant pressure system.

FEATURES
* 3 Bedrooms with independent bathrooms, the master bedroom with a dressing bathroom.
* Spacious kitchen with island
* Distributor hallway with area for a planter and lighting through skylights
* Living/dining room
* Half bathroom for guests
* Covered garage for 2 cars
* Service room with its own bathroom
* Covered terrace
* Pool of 3m x 4.5m

Perimeter walls of 4m height
Controlled access booth and surveillance
Sidewalks of 2.5m wide with planters along

PRICE $4,300,000 m.n.
Accepts bank credits and own resources

PROMOTION AUGUST 2025
Carpentry in kitchen* (consult what is included)

**PRICE AND AVAILABILITY SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE**
**THE IMAGES ARE ILLUSTRATIVE, FURNITURE AND DECORATION NOT INCLUDED**
**DOES NOT INCLUDE PAYMENT OF TAXES OR NOTARIAL EXPENSES**Casa de una planta ubicada en la zona de Conkal al norte de Mérida, en privada de solo 68 casas, con amenidades como casa club, cancha de pádel y pickleball, área de juegos infantiles, circuito de jogging, pet Park y cancha de fut con reja y pasto sintético entre otros, ademas de red exclusiva de agua potable que cuenta con sistema de presión constante.

CARACTERÍSTICAS
* 3 Recámaras con baño independiente cada una, la recámara principal con baño vestidor.
* Amplia cocina con isla
* Pasillo distribuidor con área para jardinera e iluminación por medio de tragaluces
* Sala/comedor
* Medio baño para visitas
* Garage techado para 2 autos
* Cuarto de servicio con baño propio
* Terraza techada
* Alberca de 3m x 4.5m

Bardas perimetrales de 4m de altura
Caseta de acceso controlado y vigilancia
Banquetas de 2.5m de ancho con jardineras a lo largo

PRECIO $4,300,000 m.n.
Acepta créditos bancarios y recurso propio

PROMOCIÓN AGOSTO 2025
Carpintería en cocina* (consultar lo que incluye)

**PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO**
** LAS IMAGENES SON ILUSTRATIVAS, NO INCLUYE MUEBLES NI DECORACIÓN**
** NO INCLUYE PAGO DE IMPUESTOS NI GASTOS NOTARIALES**