"Casa Alba"

• Specifications:
- Construction: 234.16 m2. Exclusive area.
- Land: 448.73 m2. Exclusive area.
12 m front by 37.43 m deep at its maximum extension (approximately).
- Undivided: 3.34971%

• Description:
- Covered garage, with concrete floor for two vehicles.
- Concrete access walkway.
- Covered access portico.
- Living room with a cube for an interior garden.
- Dining room
- Kitchen
- Three bedrooms with bathrooms, the main one with a walk-in closet.
- Half bathroom for guests.
- Service room with bathroom and installations for washer and dryer.
- Service patio with sink and concrete shelves.
- Covered back terrace, with ceramic floor like wood and service bar.
- Two-level pool, with filling well and drainage well.

• Features:
a) Of the house:
- It is new, never been inhabited.
- It is one story.
- It has cabinets and pantry with doors, in the kitchen.
- The doors are floor to ceiling in the living room and the three bedrooms.
- The aluminum in doors and windows is natural color.
- The ceiling is 4 m high in the living room.
- It has ductwork for A/C installation in the living room and the three bedrooms.
- The bathroom countertops in the bedrooms are lined with stone.
- The main bathroom countertop has two built-in oval sinks.
- The interior floors are large format porcelain.
- The shower enclosures in the bathrooms of the three bedrooms are made of tempered glass.
- The wet area of the bathrooms in the three bedrooms is lined from floor to ceiling and has a niche in the shower.
- The three bedrooms and the service room have hammock hooks.
- It has a water heater.
- It has a pressurizer.
- The interior walls are oyster white.
- The pool has two levels and chukum finish.
- It has perimeter walls.
- It has LED ceiling lights and buttresses on walls.
- The main door lock is digital.
- The garage has a door leading to the kitchen.
- It has a service hallway with an exterior aluminum louver door and concrete tiles.
- It has a marine ladder to access the roof.

b) Of the condominium:
- The condominium named Alba consists of thirty one-story houses.
- It has a perimeter wall and 24/7 video surveillance cameras.
- It has a security booth with a bathroom.
- There is a guard in the booth 24/7.
- It has two automatic gates, one for entry and another for exit.
- The interior street has four lanes; two going and two returning, with a central landscaped median, made of hydraulic concrete (long-lasting and low maintenance) and rainwater absorption wells.
- It has a meeting room.
- It has green areas and children's playgrounds.
- It has electricity and potable water services at each lot.
- The sidewalks are made of concrete at street level.

• Location on Google Maps:
https://maps.app.goo.gl/VkFiTRLNSqsqarC18

• Sale price:
$4,900,000.00 Son: (Four million nine hundred thousand pesos 00/100 M.N.)
Commercial value obtained through appraisal conducted by a certified appraiser with professional license No. 8554031.

Consult our "Privacy notice, terms and conditions" at: https://www.propiedadesporinternet.com/aviso-privacidad"Casa Alba"

• Especificaciones:
- Construcción: 234.16 m2. Área exclusiva.
- Terreno: 448.73 m2. Área exclusiva.
12 m de frente por 37.43 m de fondo en su máxima extensión (aproximadamente).
- Indiviso: 3.34971%

• Descripción:
- Garaje techado, con piso de concreto para dos vehículos.
- Andador de acceso de concreto.
- Pórtico de acceso techado.
- Sala con cubo para jardín interior.
- Comedor
- Cocina
- Tres recámaras con baño, la principal con closet vestidor.
- Medio baño de visitas.
- Cuarto de servicio con baño e instalaciones para lavadora y secadora.
- Patio de servicio con batea y repisas de concreto.
- Terraza posterior techada, con piso de cerámica tipo duela y barra de servicio.
- Piscina de dos niveles, con pozo de llenado y pozo de desagüe.

• Características:
a) De la casa:
- Es nueva, nunca ha sido habitada.
- Es de una planta.
- Tiene gavetas y alacena con puertas, en la cocina.
- Las puertas son de piso a techo en la sala y las tres recámaras.
- El aluminio en puertas y ventanas es de color natural.
- El techo es de 4 m de altura en sala.
- Tiene la ductería para la instalación de A/C en la sala y las tres recámaras.
- Las mesetas de los baños en la recámaras, están forradas de piedra.
- La meseta del baño principal, tiene dos lavabos ovalines empotrados.
- Los pisos interiores son de porcelanato de gran formato.
- Los canceles de los baños de las tres recámaras son de cristal templado.
- El área húmeda de los baños de las tres recámaras, están forrados de piso a techo y tienen un nicho en la ducha.
- Las tres recámaras y el cuarto de servicio tienen hamaqueros.
- Tiene un calentador.
- Tiene un presurizador.
- Las paredes interiores son de color blanco ostión.
- La piscina tiene dos niveles y acabado chukum.
- Tiene bardas perimetrales.
- Tiene lámparas led de plafón y arbotantes en muros.
- La cerradura de la puerta principal es digital.
- El garaje tiene una puerta de acceso a la cocina.
- Tiene un pasillo de servicio con puerta exterior de aluminio louver y baldosas de concreto.
- Tiene una escalera marina para subir a la azotea.

b) Del condominio:
- El condominio denominado Alba está conformado por treinta casas de una planta.
- Tiene barda perimetral y cámaras de video vigilancia 24/7.
- Tiene una Caseta de vigilancia con baño.
- En la caseta hay un guardia 24/7.
- Tiene dos rejas automáticas, una de entrada y otra de salida.
- La calle interior es de cuatro carriles; dos de ida y dos de vuelta, con camellón central ajardinado, de concreto hidráulico (de larga vida útil y poco mantenimiento) y pozos de absorción de agua pluvial.
- Tiene una sala de juntas.
- Tiene áreas verdes y juegos infantiles.
- Tiene servicios de luz y agua potable a pie de cada lote.
- Las banquetas son de concreto a nivel de calle.

• Ubicación en Google Maps:
https://maps.app.goo.gl/VkFiTRLNSqsqarC18

• Precio de venta:
$4'900,000.00 Son: (Cuatro millones novecientos mil pesos 00/100 M.N.)
Valor comercial obtenido mediante avalúo realizado por perito valuador con cédula profesional No. 8554031.

Consulta nuestro "Aviso de privacidad, términos y condiciones" en: https://www.propiedadesporinternet.com/aviso-privacidad