Impeccable house for sale in the north of Mérida, one of the areas with the highest development and appreciation. It is located just a few minutes from shopping centers, hospitals, schools, and only 20 minutes from the beach. The property is part of a condominium of 35 lots (33 already built) with 24-hour private security. It is equipped and ready to move in.

The house has 3 bedrooms, 2.5 bathrooms, 2 parking spaces, a land area of 287.45 m², and a construction area of 174.92 m² distributed over 2 floors. It was built in 2020.

Distribution:
Ground Floor:
Covered garage for two cars
Living room
Dining room
Kitchen
Half bathroom
Bar area
Laundry area
Drying area
Pool
Terrace
Upper Floor:
Family room (TV room)
Spacious master bedroom with bathroom and walk-in closet
Bedroom 2 with closet
Bedroom 3 with preparation for closet
Full bathroom

Additional features:
9 solar panels with inverter and battery
Air conditioners
Fans
Anti-heat film on windows
Screens on doors and windows
Blinds
Cabinets in kitchen
Shower doors in bathrooms
Porcelain floors
Irrigation system
Cistern
Water well
Waterproofing
38-liter gas water heater
Water tank
Free of liens
Established condominium regime
Underground electrical installation
House property regime
Fiber optic
Available services: CFE, Japay, TelmexImpecable casa en venta al norte de Mérida, una de las áreas con mayor desarrollo y plusvalía. Se encuentra a pocos minutos de centros comerciales, hospitales, escuelas y a tan solo 20 minutos de la playa. La propiedad forma parte de un condominio de 35 lotes (33 ya construidos) con seguridad privada las 24 horas. Está equipada y lista para habitarse.

La casa cuenta con 3 habitaciones, 2.5 baños, 2 espacios de estacionamiento, un terreno de 287.45 m² y una construcción de 174.92 m² distribuidos en 2 pisos. Fue construida en el año 2020.

Distribución:
Planta Baja:
Garage techado para dos autos
Sala
Comedor
Cocina
Medio baño
Área de bar
Área de lavado
Área de tendido
Piscina
Terraza
Planta Alta:
Family room (cuarto de TV)
Habitación principal amplia con baño y closet vestidor
Habitación 2 con closet
Habitación 3 con preparación para closet
Baño completo

Características adicionales:
9 paneles solares con inversor y batería
Aires acondicionados
Ventiladores
Película anti-calor en ventanas
Mosquiteros en puertas y ventanas
Persianas
Gavetas en cocina
Cancelería en baños
Pisos de porcelanato
Sistema de riego
Cisterna
Pozo de agua
Impermeabilización
Calentador de gas de 38 litros
Tinaco
Libre de gravamen
Régimen en condominio establecido
Instalación eléctrica subterránea
Régimen de propiedad de casa
Fibra óptica
Servicios disponibles: CFE, Japay, Telmex