Imagine living every day with a view of the greenery of your garden 🌿 and the reflection of the sun dancing on your private pool 💧.

A house designed for every corner to breathe freshness, harmony, and spaciousness, integrating natural beauty with modern functionality.

Located in San Luis Cholul, Mérida, this property is more than just a house: it is a refuge for living fully, sharing unforgettable moments, and enjoying the perfect balance between tranquility and urban connection.

🏡 Main features:
• Spacious land of 500 m² (20.6 m front x 26 m depth)
• 250 m² of construction on a single level
• Pool of 6 x 4 m as the heart of the project, visible from the living room, dining room, kitchen, and bedrooms
• 3 bedrooms with their own bathrooms, including a suite with a dressing room
• Living and dining room with floor-to-ceiling windows framing the view of the garden 🌳
• Half bath for guests
• Kitchen with granite countertops and visual connection to the social area 🍴
• Pantry, laundry room, and service area
• Covered garage for 2 cars 🚗🚗

✨ Details that captivate:
• Indoor and outdoor gardens that envelop the house
• Finishes in porcelain and polished cement
• Exclusive design doors by RZ Architects
• North-East orientation to keep the house cool and naturally lit ☀️
• Wide streets with underground services and local traffic

⚙️ Equipment ready for your comfort:
Water pressurizer, cistern, biodigester, CFE 220V meter already installed, filling wells, and drainage for the pool.

📍 The best of both worlds: live surrounded by nature, without giving up proximity to services, schools, and the best areas of Mérida.

💰 Pre-sale price: $6,200,000 MXN
📅 Delivery: December 2025
✅ Bank credits accepted

📌 Important notes:
· Prices and availability are subject to change without prior notice.
· In compliance with NOM-247-SE-2021, prices do not include notary fees, taxes, appraisals, or costs of deed.Imagina vivir cada día con la vista al verde de tu jardín 🌿 y el reflejo del sol danzando sobre tu alberca privada 💧.

Una casa diseñada para que cada rincón respire frescura, armonía y amplitud, integrando la belleza natural con la funcionalidad moderna.

Ubicada en San Luis Cholul, Mérida, esta propiedad es más que una casa: es un refugio para vivir plenamente, compartir momentos inolvidables y disfrutar del equilibrio perfecto entre tranquilidad y conexión urbana.

🏡 Características principales:
• Terreno amplio de 500 m² (20.6 m de frente x 26 m de fondo)
• 250 m² de construcción en un solo nivel
• Alberca de 6 x 4 m como corazón del proyecto, visible desde sala, comedor, cocina y recámaras
• 3 recámaras con baño propio, incluida una suite con vestidor
• Sala y comedor con ventanales de piso a techo, enmarcando la vista al jardín 🌳
• Medio baño para visitas
• Cocina con mesetas de granito y conexión visual al área social 🍴
• Cuarto de alacena, cuarto de lavado y área de servicio
• Garage techado para 2 autos 🚗🚗

✨ Detalles que enamoran:
• Jardines interiores y exteriores que envuelven la casa
• Acabados en porcelanato y cementos pulidos
• Puertas de diseño exclusivo de RZ Arquitectos
• Orientación Norte–Oriente para mantener la casa fresca e iluminada naturalmente ☀️
• Calles amplias con servicios subterráneos y tránsito local

⚙️ Equipamiento listo para tu comodidad:
Presurizador de agua, cisterna, biodigestor, medidor CFE 220V ya instalado, pozos de llenado y drenaje para la alberca.

📍 Lo mejor de ambos mundos: vive rodeado de naturaleza, sin renunciar a la cercanía con servicios, escuelas y las mejores zonas de Mérida.

💰 Precio preventa: $6,200,000 MXN
📅 Entrega: diciembre 2025
✅ Se aceptan créditos bancarios

📌 Notas importantes:
· Los precios y disponibilidad están sujetos a cambio sin previo aviso.
· En cumplimiento con NOM-247-SE-2021, los precios no incluyen gastos notariales, impuestos, avalúo ni costos de escrituración.