House for Sale in the Center of Mérida 🏡Casa en Venta el Centro de Mérida 🏡

🏡 Remodeled House in La Ermita | Active Business on Airbnb with Proven ROI

Verifiable income: Generating approx. $42,000 MXN monthly on Airbnb. (Metrics available for review).

Turnkey: Fully furnished, equipped, and ready to continue operating and generating income from day 1.

Premium Location: Located in the iconic "Magical Neighborhood of La Ermita", the first and most sought-after neighborhood in the Historic Center of Mérida.

Discover the perfect harmony between colonial style and modern design. This carefully remodeled residence offers a unique living experience that combines Mérida's rich history with all contemporary comforts.

With 194 m² of land, this property has been designed to maximize space, cross ventilation (North-South orientation), and natural light. Upon entering, an elegant foyer guides you through a well-lit hallway to the heart of the house, where an interior patio adds a touch of serenity.

The social area, designed for entertainment, integrates an impressive kitchen with a 3-meter bar, the dining room, and a terrace that opens to the main garden. Here, under the shade of a beautiful tree, the chukum-finished pool invites you to refresh yourself on warm Yucatecan days.

The house features two bedrooms, both with relaxing views of the green areas. The master bedroom, located at the back of the garden for maximum privacy, stands out for its modern finishes that invite rest. Architectural details such as the region's stone walls highlight the authenticity and character of the property.

Features and Distribution:

Land: 194 m²

Construction: 147 m²

Exterior areas: 8.46 m² terrace and 37.50 m² free area

2 bedrooms (Master with garden and pool view).

2 full bathrooms with high-quality details.

Pool and terrace surrounded by vegetation.

North-South orientation (excellent air circulation all year round).

Steps away from parks, restaurants, shops, and the vibrant cultural life of the center. Don't miss the opportunity to acquire not only a unique residence but a proven business in the heart of Mérida! Schedule your visit today.🏡 Casa Remodelada en La Ermita | Negocio Activo en Airbnb con ROI Comprobado

Ingresos comprobables: Generando aprox. $42,000 MXN mensuales en Airbnb. (Métricas disponibles para revisión).

Llave en mano: Completamente amueblada, equipada y lista para seguir operando y generando ingresos desde el día 1.

Ubicación Premium: Ubicada en el emblemático "Barrio Mágico de La Ermita", el primer y más cotizado barrio del Centro Histórico de Mérida.

Descubre la perfecta armonía entre el estilo colonial y el diseño moderno. Esta residencia, cuidadosamente remodelada, ofrece una experiencia de vida única que combina la rica historia de Mérida con todas las comodidades contemporáneas.

Con 194 m² de terreno, esta propiedad ha sido diseñada para maximizar el espacio, la ventilación cruzada (orientación Norte-Sur) y la luz natural. Al ingresar, un elegante recibidor te guía a través de un pasillo iluminado hacia el corazón de la casa, donde un patio interior aporta un toque de serenidad.

El área social, diseñada para el entretenimiento, integra una impresionante cocina con barra de 3 metros, el comedor y una terraza que se abre hacia el jardín principal. Aquí, bajo la sombra de un hermoso árbol, la piscina de acabados en chukum te invita a refrescarte en los cálidos días yucatecos.

La casa cuenta con dos recámaras, ambas con relajantes vistas a las áreas verdes. La recámara principal, ubicada al fondo del jardín para máxima privacidad, destaca por sus acabados modernos que invitan al descanso. Detalles arquitectónicos como los muros de piedra de la región resaltan la autenticidad y el carácter de la propiedad.

Características y Distribución:

Terreno: 194 m²

Construcción: 147 m²

Áreas exteriores: Terraza de 8.46 m² y Área libre de 37.50 m²

2 recámaras (Principal con vista al jardín y piscina).

2 baños completos con detalles de alta calidad.

Piscina y terraza rodeadas de vegetación.

Orientación Norte-Sur (excelente circulación de aire todo el año).

A pasos de parques, restaurantes, tiendas y la vibrante vida cultural del centro. ¡No dejes pasar la oportunidad de adquirir no solo una residencia única, sino un negocio probado en el corazón de Mérida! Agenda tu visita hoy mismo.