Blanca Residential is an exclusive private subdivision that features functional spaces and areas for everyone.

LOCATION:
Located north of Mérida on the Mérida-Progreso highway in the locality of Kikteil, ten minutes from the city of Mérida to the north.

AMENITIES:
Semi-Olympic pool.
Sports courts.
Clubhouse.
Spacious areas.
Commercial area.
Large parks and green areas.
24-hour security.

FEATURES:
Land of 627.83 m2
Construction of 518.83 m2 on 2 floors
Facade set back 5 m from the boundary
Total height: 7.66 m
Sidewalks of 1.27 m for services and installations

DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR (274.13m2)
Covered garage for 3 vehicles
Uncovered garage for 3 vehicles
Main lobby
Stairs
Room 1 with full bathroom
Service room
Kitchen
Dining room
Living room
Play and recreation area
Pool and swimming channel
Garden
Service room

UPPER FLOOR (244.70m2)
Main room with full bathroom
Terrace
Room 2 with full bathroom
Room 3 with full bathroom

TOTAL SURFACE:
Land: 627.83 m2
Construction: 518.83 m2

MEASUREMENTS:
North: 52.32 m (adjacent to property 3141)
South: 52.24 m (adjacent to property 3139)
East: 12m (adjacent to vehicular circuit)

INCLUDED EQUIPMENT:
Hydraulic installation in PVC
Sanitary installation with 1,300 lts biodigester
Air conditioners of 12,000 BTUs in bedrooms, living room, and dining room
Pool with blue Venetian finish (PAROS model)
Tempered glass railings with hardware
Aluminum frames in dark bronze S-3000
Recessed LED lights technolite (10W, warm light)
Pergola in garden with black PTR frames

FINISHES:
Porcelain tile floors indoors
Concrete slabs in parking and circulation areas
Regional slate stone on facades
GREEN AREAS:
Back gardens and side walkways
Planting of medium-sized ornamental regional species.

DELIVERY DECEMBER 2025!

ACCEPTED PAYMENT METHODS:
*Own resources
*Bank credit

ACQUISITION PROCESS:
Fill out the "Letter of Intent to Purchase" form
Reservation (consult amount and conditions)
Down payment to be agreed
Remaining balance against deeds.

*The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.

*The images shown are for illustrative purposes; there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as the furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included.

*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Privacy Notice: https://www.realestateab.com.mx/Blanca residencial es un fraccionamiento privado exclusivo que cuenta con espacios y zonas funcionales para todos.

UBICACION:
Ubicado al norte de Mérida sobre carretera Mérida-Progreso en la localidad de Kikteil, a diez minutos de la ciudad de Mérida hacia el norte.

AMENIDADES:
Alberca semiolímpica.
Canchas deportivas.
Casa club.
Amplios espacios.
Área comercial.
Grandes parques y áreas verdes.
Seguridad las 24 hrs.

CARACTERISTICAS:
Terreno de 627.83 m2
Construcción de 518.83 m2 en 2 plantas
Fachada remetida 5 m del límite
Altura total: 7.66 m
Pasillos laterales de 1.27 m para servicios e instalaciones

DISTRIBUCION:
PLANTA BAJA (274.13m2)
Garage techado 3 vehículos
Garage descubierto 3 vehículos
Vestíbulo principal
Escaleras
Habitación 1 con baño completo
Cuarto de servicio
Cocina
Comedor
Estancia
Área de juegos y esparcimiento
Alberca y canal de nado
Jardín
Cuarto de servicio

PLANTA ALTA (244.70m2)
Habitación principal con baño completo
Terraza
Habitación 2 con baño completo
Habitación 3 con baño completo

SUPERFICIE TOTAL:
Terreno: 627.83 m2
Construcción: 518.83 m2

MEDIDAS:
Norte: 52.32 m (colinda con predio 3141)
Sur: 52.24 m (colinda con predio 3139)
Este: 12m (colinda con circuito vehicular)

EQUIPAMENTO INCLUIDO:
Instalación hidráulica en PVC
Instalación sanitaria con biodigestor de 1,300 lts
Aires acondicionados de 12,000 BTUs en recámaras, sala y comedor
Alberca con acabado veneciano azul (modelo PAROS)
Barandales de cristal templado con herrajes
Canceles de aluminio color bronce oscuro S-3000
Luminarias LED empotrables tecnolite (10W, luz cálida)
Pergolado en jardín con marcos PTR color negro

ACABADOS:
Pisos de porcelanato en interiores
Firmes de concreto en estacionamiento y circulaciones
Piedra laja regional en fachadas
AREAS VERDES:
Jardines posteriores y andadores laterales
Plantación de especies regionales ornamentales de tamaño mediano.


ENTREGA DICIEMBRE 2025!

FORMA DE PAGO ACEPTADAS:
*Recurso propio
*Credito bancario

PROCESO DE ADQUISION:
Llenar formulario “Carta intención de compra”
Apartado (consultar monto y condiciones)
Enganche a convenir
Saldo restante contra escrituras.

*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

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