Luxury house in a residential private area in Xcanatún

m² construction: 597
m² land: 625.07
Bedrooms: 4
Bathrooms: 5.5

GROUND FLOOR
Garage for 4 cars
Double-height living room
Dining room
Equipped kitchen with oven, grill, hood, and quartz countertops
Pantry
Wine cellar
Half bathroom for guests
1 secondary bedroom with private bathroom and walk-in closet
Private pool (6.40 x 4 m)
Terrace next to the pool with bar and full bathroom
Garden with irrigation system

UPPER FLOOR
Master bedroom with walk-in closet with island, bathroom with tub and double sink
2 secondary bedrooms with private bathroom and walk-in closet (one with terrace)
Family room
Study area
2 service bedrooms with full bathroom
Laundry and drying area

General information
Location: Xcanatún, Mérida, Yucatán
Pre-sale price: $14,490,000 MXN
Average land: 625.07 m²
Construction: 597 m²
Delivery: Immediate

Reservation: $25,000 pesos (7 days maximum for refund)

Down payment: 10% upon signing of promise
Payment methods: Bank credit and own resources
Maintenance fee: approximately $4,750 monthly
Reserve fund: $20,000 MXN

Equipment
Integral kitchen with lower and upper cabinetry, LED lighting, oven, grill, hood, quartz countertops, bar on terrace, cabinetry in bathrooms, mirrors with lighting, wall-mounted lamps, illuminated walk-in closets, Tzalam doors, pool pump, irrigation system, high-resistance aluminum windows, and luxury finishes in marble and quartz.

Amenities of the development
More than 20 premium amenities:
Green areas, 2 paddle courts, gym, swimming channel, children's and adult pools, snack bar, sunbathing areas, barbecues, terrace bar, poker room, youth room, kids club, coworking, event room, playground, foosball court, and visitor parking.Casa de lujo en privada residencial en Xcanatún

m² construcción: 597
m² terreno: 625.07
Recámaras: 4
Baños: 5.5

PLANTA BAJA
Cochera para 4 autos
Sala a doble altura
Comedor
Cocina equipada con horno, parrilla, campana y mesetas de cuarzo
Alacena
Cava
Medio baño de visitas
1 recámara secundaria con baño privado y walk-in closet
Alberca privada (6.40 x 4 m)
Terraza junto a la alberca con barra y baño completo
Jardín con sistema de riego

PLANTA ALTA
Recámara principal con walk-in closet con isla, baño con tina y doble lavabo
2 recámaras secundarias con baño privado y walk-in closet (una con terraza)
Family room
Área de estudio
2 recámaras de servicio con baño completo
Área de lavado y tendido

Información general
Ubicación: Xcanatún, Mérida, Yucatán
Precio preventa: $14,490,000 MXN
Terreno promedio: 625.07 m²
Construcción: 597 m²
Entrega: Inmediata

Apartado: $25,000 pesos (7 días máximo para devolución)

Enganche: 10 % en firma de promesa
Formas de pago: Crédito bancario y recurso propio
Cuota de mantenimiento: $4,750 mensuales aprox.
Fondo de reserva: $20,000 MXN

Equipamiento
Cocina integral con carpintería inferior y superior, iluminación LED, horno, parrilla, campana, mesetas de cuarzo, barra en terraza, carpintería en baños, espejos con iluminación, lámparas arbotantes, walk-in closets iluminados, puertas de Tzalam, bomba para piscina, sistema de riego, ventanales de aluminio de alta resistencia, y acabados de lujo en mármol y cuarzo.

Amenidades del desarrollo
Más de 20 amenidades premium:
Áreas verdes, 2 canchas de pádel, gimnasio, canal de nado, piscina infantil y de adultos, snack bar, asoleaderos, asadores, terraza bar, salón de póker, salón juvenil, kids club, coworking, salón de eventos, juegos infantiles, cancha de futbolito y estacionamiento de visitas.