🏡 Luxury house in a private residential area in Xcanatún

m² construction: 562
m² land: 624.91
Bedrooms: 4
Bathrooms: 5.5

GROUND FLOOR
Garage for 4 cars
Living and dining room with large windows to the garden
Equipped kitchen with oven, grill, hood, and quartz countertops
Pantry
Wine cellar
Half bathroom for guests
1 secondary bedroom with private bathroom and walk-in closet
Terrace next to the pool with bar and full bathroom
Private pool (6.90 x 5.10 m)
Garden with irrigation system
Storage room

UPPER FLOOR
Family room
Study area
Master bedroom with walk-in closet with island, bathroom with tub and double sink
2 secondary bedrooms with private bathroom and walk-in closet (one with terrace)
2 service bedrooms with full bathroom
Laundry and drying area

General information
Location: Xcanatún, Mérida, Yucatán
Pre-sale price: $13,490,000 MXN
Average land: 624.91 m²
Construction: 562 m²
Delivery: Immediate

Reservation: $25,000 pesos (7 days maximum for refund)
Down payment: 10% upon signing of promise
Payment methods: Bank credit and own resources
Maintenance fee: approximately $4,750 monthly.

Reserve fund: $20,000 MXN

Equipment
Lower and upper cabinetry with LED strip in kitchen, slow-close drawers and cabinets, oven, grill, hood, quartz countertops, bar with cabinetry on terrace, cabinetry under sinks, tempered glass fixtures, mirrors with lighting, wall-mounted lamps, walk-in closet with LED lighting, desk in study, Tzalam doors, pump for pool and garden with irrigation system.

Amenities of the development
More than 20 premium amenities:
Green areas, 2 paddle courts, gym, swimming channel, children's and adult pool, snack bar, sunbathing areas, grills, terrace bar, poker room, youth room, kids club, coworking, event room, playground, foosball court, and visitor parking.🏡 Casa de lujo en privada residencial en Xcanatún

m² construcción: 562
m² terreno: 624.91
Recámaras: 4
Baños: 5.5

PLANTA BAJA
Cochera para 4 autos
Sala y comedor con amplios ventanales al jardín
Cocina equipada con horno, parrilla, campana y mesetas de cuarzo
Alacena
Cava
Medio baño de visitas
1 recámara secundaria con baño privado y walk-in closet
Terraza junto a la alberca con barra y baño completo
Alberca privada (6.90 x 5.10 m)
Jardín con sistema de riego
Bodega

PLANTA ALTA
Family room
Área de estudio
Recámara principal con walk-in closet con isla, baño con tina y doble lavabo
2 recámaras secundarias con baño privado y walk-in closet (una con terraza)
2 recámaras de servicio con baño completo
Área de lavado y tendido

Información general
Ubicación: Xcanatún, Mérida, Yucatán
Precio preventa: $13,490,000 MXN
Terreno promedio: 624.91 m²
Construcción: 562 m²
Entrega: Inmediata

Apartado: $25,000 pesos (7 días máximo para devolución)
Enganche: 10 % en firma de promesa
Formas de pago: Crédito bancario y recurso propio
Cuota de mantenimiento: $4,750 mensuales aprox.

Fondo de reserva: $20,000 MXN

Equipamiento
Carpintería inferior y superior con tira LED en cocina, gavetas y cajones de cierre lento, horno, parrilla, campana, mesetas de cuarzo, barra con carpintería en terraza, carpintería bajo lavabos, fijos de cristal templado, espejos con iluminación, lámparas arbotantes, walk-in closet de carpintería con iluminación LED, escritorio en estudio, puertas de Tzalam, bomba para piscina y jardín con sistema de riego.

Amenidades del desarrollo
Más de 20 amenidades premium:
Áreas verdes, 2 canchas de pádel, gimnasio, canal de nado, piscina infantil y de adultos, snack bar, asoleaderos, asadores, terraza bar, salón de póker, salón juvenil, kids club, coworking, salón de eventos, juegos infantiles, cancha de futbolito y estacionamiento de visitas.