AR - Spacious Corner House in Zibatá – Agave Cluster

Located within one of the clusters with the highest projection and residential quality in Zibatá, this corner property offers spaciousness, privacy, and excellent natural lighting, ideal for those seeking functional and well-distributed spaces.

Property price:
$6,000,000 MXN in current condition
$6,800,000 MXN finished

Land area: 162 m²;
Construction: 277 m²;

Highlighted features:
European windows with double glazing (thermal insulation and noise reduction)
No rear neighbor
6 interior domes providing natural lighting
Garden with surplus
Covered garage for 2 vehicles
Basement

Distribution:

Ground floor:
Bedroom with full bathroom
Half bathroom for guests
Living room and dining room
Kitchen (includes IKTEA kitchen and Teka brand induction cooktop)

Upper floor:
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
2 secondary bedrooms, each with its own bathroom
Family room
Linen closet

Independent laundry area

Current condition of the property:
Carpentry, wiring, and accessories are missing, tiles on the second floor, and painting.

This residence represents an excellent opportunity to customize finishes and adapt final details to your style, within a safe environment, with green areas and high added value.

In case the transaction is carried out through bank credit, the total price will be determined based on variable amounts for credit concepts and notarial expenses, in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.AR - Amplia Casa en Esquina en Zibatá – Clúster Agave

Ubicada dentro de uno de los clústeres con mayor proyección y calidad residencial en Zibatá, esta propiedad en esquina ofrece amplitud, privacidad y excelente iluminación natural, ideal para quienes buscan espacios funcionales y bien distribuidos.

Precio de la propiedad:
$6,000,000 MXN en estado actual
$6,800,000 MXN terminada

Superficie de terreno: 162 m⊃2;
Construcción: 277 m⊃2;

Características destacadas:
Cancelería europea con doble vidrio (aislamiento térmico y reducción de ruido)
Sin vecino trasero
6 domos interiores que brindan iluminación natural
Jardín con excedente
Cochera techada para 2 vehículos
Sótano

Distribución:

Planta baja:
Recámara con baño completo
Medio baño de visitas
Sala y comedor
Cocina (incluye cocina IKTEA y parrilla de inducción marca Teka)

Planta alta:
Habitación principal con vestidor y baño completo
2 recámaras secundarias, cada una con baño propio
Family room
Clóset de blancos

Área de lavado independiente

Estado actual de la propiedad:
Falta carpintería, cableado y accesorios, loseta en segundo piso y pintura.

Esta residencia representa una excelente oportunidad para personalizar acabados y adaptar detalles finales a tu estilo, dentro de un entorno seguro, con áreas verdes y alta plusvalía.

En caso de que la operación se lleve a cabo mediante crédito bancario, el precio total se determinará en función de los montos variables por conceptos de crédito y gastos notariales, conforme a lo establecido en la NOM-247-SE-2021.