🏡 Let's make your dream of living in one of the most exclusive private communities with the best views and location in Zibatá a reality.

🌱 Modern designer house ready to be lived in with the best spaces and finishes that you will love. Located in the exclusive Jicuri development, within the Zibatá subdivision in Querétaro.

✨ The house is built with firm foundations on continuous footings and stone retaining walls ensuring that the structure is safe and durable. Certified ready-mix concrete. Red fired brick throughout the house. Hydraulic installation in plus pipe (thermofused pipes that reduce the risk of leaks to almost zero). Recessed baseboards throughout your house. Condulac cable in the entire electrical installation, recognized for its high durability, reliability, and protection for your home. Structural warranties for 5 years and hidden defects for one year.

Land: 190 m2 Construction: 240 m2

DISTRIBUTION:

Ground Floor:
✅ Garage for 2 cars
✅ Half bathroom
✅ Living room, dining room, and terrace integrated with a view of the garden and excellent natural lighting
✅ Equipped kitchen, granite countertop
✅ Study
✅ Garden
✅ Storage room
✅ Laundry room, Calorex powerus water heater to provide the best service
✅ Underground cistern with easy box pressurizer (ensuring stable and strong pressure throughout the house)

Upper Floor:
✅ Spacious master bedroom with walk-in closet and full bathroom.
✅ 2 large bedrooms, each with a full bathroom
✅ TV room

🎯 The house features first-class residential finishes, porcelain tile floors, aluminum windows, tempered glass doors, high-end bathroom and kitchen fixtures and furniture, LED lighting, cistern, hydropneumatic system, equipment that includes sink, stove with oven, extractor hood, granite countertop, gas heater, etc.

🌱 All services are hidden and available.
🌱 Fully paid and ready to move in.

AMENITIES:
⛳️ The private community offers recreational spaces, gardens, and parking for visitors.
24/7 private security for your peace of mind. Maintenance: Only the external maintenance of Zibatá is covered ($600.00 / month)

👉🏻 Experience a unique environment located in one of the most recognized subdivisions in Querétaro, Zibatá offers you:
✅ Educational institutions of excellence at all levels (preschool, primary, secondary, high school, and Anáhuac University)
✅ More than 7 shopping plazas within the subdivision
✅ Extensive green areas, recreational parks, and bike paths
✅ A spectacular golf course and the best views of the Amazcala Valley and the city of Qro.

* Price and availability are subject to change without prior notice.
* We accept bank loans and Cofinavit.
* Does not include deed expenses.

📞 Contact us for more information or to schedule a visit.
✨ Make your dream of living in Zibatá a reality today!🏡 Hagamos realidad tu sueño de vivir en una de las mas exclusivas privadas y con mejores vistas y ubicación de Zibatá.

🌱 Moderna casa de autor lista para estrenar con los mejores espacios y acabados que te van a encantar. Ubicada en el exclusivo desarrollo Jicuri, dentro del fraccionamiento Zibatá en Querétaro.

✨ La casa está construida con cimientos firmes en zapatas corridas y muros de contención de piedra asegurando que la estructura sea segura y duradera. Concreto premezclado certificado. Tabique rojo recocido en toda la casa. Instalación hidráulica en tubo plus (tuberías termofusionadas que reducen casi a cero el riesgo de fugas). Zoclos remetidos en toda tu casa. Cable condulac en toda la instalación eléctrica, reconocidos por su alta durabilidad, confiabilidad y protección para tu hogar. Garantías estructurales por 5 años y vicios ocultos por un año.

Terreno: 190 m2 Construcción: 240 m2

DISTRIBUCIÓN:

Planta Baja:
✅ Cochera para 2 autos
✅ Medio baño
✅ Sala, comedor y terraza integradas con vista al jardín y con excelente iluminación natural
✅ Cocina equipada, barra de granito
✅ Estudio
✅ Jardín
✅ Bodega
✅ Cuarto de lavado , calentador de agua Calorex poderus para brindar el mejor servicio ✅ Cisterna subterránea con presurizador easy box ( garantizando presión estable y fuerte en toda la casa )

Planta Alta: ✅ Espaciosa recámara principal con vestidor y baño completo.
✅ 2 amplias habitaciones, cada una con baño completo
✅ Sala de TV

🎯 La casa cuenta con acabados residenciales de primer nivel, pisos de porcelanato, ventanería de aluminio, cancelería de cristal templado, accesorios y muebles de baño y cocina de alta gama, iluminación LED, cisterna, hidroneumático, equipamiento que incluye tarja, estufa con horno, campana extractora, barra de granito, calentador de gas, etc.

🌱 Todos los servicios ocultos y disponibles.
🌱 Totalmente pagada y lista para estrenar.

AMENIDADES:
⛳️ La privada ofrece espacios recreativos, jardínes y estacionamiento para visitas.
Vigilancia privada 24/7 para tu tranquilidad. Mantenimiento: Únicamente se cubre el mantenimiento externo de Zibatá ($600.00 / mes)

👉🏻 Vive la experiencia de un entorno único ubicado en uno de los fraccionamientos más reconocidos de Querétaro, Zibatá te brinda:
✅ Instituciones educativas de excelencia en todos los niveles ( preescolar, primaria, secundaria, preparatoria y Universidad Anáhuac ) ✅ Mas de 7 Plazas comerciales dentro del Fraccionamiento
✅ Extensas áreas verdes, parques recreativos y ciclo vías
✅ Un espectacular campo de golf y las mejores vistas al Valle de Amazcala y Ciudad de Qro.

* Precio y la disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.
* Aceptamos créditos bancarios y Cofinavit. * No incluye gastos de escrituración.

📞 Contáctanos para más información o para agendar una visita.
✨ ¡Haz realidad tu sueño de vivir en Zibatá hoy!