Casa Camelina 121 4R
Sitpach Mérida Yucatán
4 bedrooms
4 bathrooms, 1 half bathroom
2 parking spaces
281 m² of construction
320.6 m² of land
27.5 m long
12 m front
Year of construction: New
Maintenance: $1,200

Description
DISTRIBUTION:
2 floors:

Ground floor
• Covered garage for 2 cars and solid parota wood visual finishes treated and varnished for the exterior.
• Storage room
• Solid Parota door measuring 1.6 m wide by 2.8 m long and a digital lock with fingerprint and NFC card.
• Internal tambour doors, covered in parota triply.
• Double-height living room
• Equipped kitchen with sink and telephone faucet, hood, island, and built-in six-burner stove.
• Half bathroom for guests.
• Master bedroom with bathroom, accessories, and dressing room.
• Pool measuring 3 m wide by 5 m long and a depth of 1.5 m; equipped with skimmer, pump, and filter.

Upper floor
• Visual finish in solid parota wood treated and varnished for the exterior
• Bedroom with bathroom and dressing room, accessories, closet in 16 mm melamine brand Arauco, both rooms with balcony overlooking the backyard garden
• Bedroom with bathroom and closet and access to balcony.
• Bedroom with bathroom and access to terrace
• Each bathroom on the upper floor has natural lighting and ventilation.

EXTRA:
• Bathroom for pool area, measuring 2.5 m long by 1.85 m wide, including: Toilet, sink, shower, and lighting with natural ventilation in the ceiling.

SERVICES:
• Public lighting
• Potable water
• Wastewater treatment plant
• Streets and sidewalks

AMENITIES:
• Parks and green areas
• Clubhouse
• Social areas
• Children's areas
• Swimming pool
• Paddle court
• Basketball court
• Fut 7 court
• Jogging circuit
• Access for disabled
• Pet Park
• Gym
• Calisthenics area
• Underground infrastructure
• Portico with controlled access
• 24/7 security
• Perimeter wall

PAYMENTS:
• Reservation: $20,000 MXN
• Down payment 20% (negotiable)
• Payment method: own resources and bank credit

DELIVERY DATE:
• Immediate

*Prices and availability are subject to change without prior notice.Casa Camelina 121 4R
Sitpach Mérida Yucatán
4 recámaras
4 baños, 1 medio baño
2 estacionamientos
281 m² de construcción
320.6 m² de terreno
27.5 m de largo
12 m de frente
Año de construcción: A estrenar
Mantenimiento: $1,200

Descripción
DISTRIBUCIÓN:
2 plantas:

Planta baja
• Garaje techado para 2 autos y remates visuales de madera solida de parota tratada y barnizada para el exterior.
• Bodega
• Puerta solida de Parota con medidas de 1.6 mts de ancho por 2.8 mts de largo y una cerradura digital con huella y tarjeta NFC.
• Puertas internas de tambor, forradas en triplay de parota.
• Sala de doble altura
• Cocina equipada con tarja y llave de teléfono, campana, isla y estufa empotrada de seis quemadores.
• Medio baño para visitas.
• Recamara principal con baño, accesorios y vestidor.
•Alberca de 3 mts de ancho por 5 mts de largo y una profundidad de 1.5 mts; equipada con desnatadora, bomba y filtro.

Planta alta
• Remate visual en madera solida de parota tratada y barnizada para el exterior
• Recamara con baño y vestidor, accesorios, closet en melamina de 16 mm marca arauco, ambas piezas con balcón hacia el jardín trasero
• Recamara con baño y closet y acceso a balcón.
• Recamara con baño y acceso a terraza
• Cada baño en planta alta, cuenta con iluminación y ventilación natural.

EXTRA:
• Baño para área de alberca, con medidas de 2.5 mts de largo por 1.85 mts de ancho, incluyendo: Sanitario, lavabo, regadera e iluminación con ventilación natural en techo.

SERVICIOS:
• Alumbrado público
• Agua potable
• Planta de tratamiento de aguas residuales
• Calles y banquetas

AMENIDADES:
• Parques y áreas verdes
• Casa club
• Áreas sociales
• Áreas infantiles
• Piscina
• Cancha de Pádel
• Cancha de Basquetbol
• Cancha de Fut 7
• Circuito de jogging
• Accesos para discapacitados
• Pet Park
• Gym
• Zona de Calistenia
• Infraestructura subterránea
• Pórtico con acceso controlado
• Seguridad 24/7
• Barda perimetral

PAGOS:
• Apartado: $20,000 MXN
• Enganche 20% (negociable)
• Forma de pago: recurso propio y crédito bancario


FECHA DE ENTREGA:
• Inmediata

*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso