Amantea is a residential area with amenities located in Cholul, Mérida, a well-established neighborhood mainly inhabited by families looking for more than just a house: they seek an environment of peace, security, and quality of life. It is a place where children can play freely, grow in community, and enjoy a healthy, calm, and harmonious atmosphere.

Within this privileged environment is this beautiful house for sale, designed for family enjoyment. Its spacious areas, garden, and spectacular pool with jacuzzi create the perfect setting for gatherings, play afternoons, family meetings, and moments that become memories.

More than a property, it is the ideal space to build a true home, where every stage of life is lived with tranquility, comfort, and happiness.

ARCHITECTURAL DISTRIBUTION

GROUND FLOOR
Covered parking for 2 cars
Living room – Dining room with a view of the garden
Half bathroom for guests
Integral kitchen
Covered terrace
Pool of 4.5m x 9m
Jacuzzi
Service room with full bathroom
Service hallway

UPPER FLOOR
Secondary bedroom with closet and full bathroom
Secondary bedroom with closet and full bathroom
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom

EQUIPMENT
Carpentry in kitchen and closets.
Gas stove with oven
Screens in shower areas and mirrors in bathrooms.
Gas heater
Stationary gas tank
Fans
Automated irrigation system
Electronic lock
Inverter air conditioners
Blinds
6 solar panels operating
Mosquito nets
Pool with filtration system
Jets for the jacuzzi
Cistern
Biodigester
Hydropneumatic
Domotized lights

DEVELOPMENT AMENITIES
Clubhouse
Equipped and air-conditioned gym
Multipurpose room
Bar terrace
Swimming channel.
Recreational pool
Wading pool.
Game room
Children's park
Multipurpose court
Controlled access to the residential area with 24/7 surveillance

DELIVERY DATE
Immediate

PAYMENT METHOD
Reservation with $20,000.00
Own resources and bank credits are accepted

All the information in this description comes from a reliable source; however, there may be errors, omissions, and it may suffer changes in availability and price/other conditions without prior notice. It is very important that before making any offer, all conditions are validated with your real estate advisor.

The price presented here does not include notarial fees or tax burdens; please contact your advisor for information regarding this.

The properties do not include decoration, cars, furniture, or equipment not described in the descriptive memory; please request it from your advisor.

Privacy notice at https://ompeninsula.com/aviso-de-privacidadAmantea es un residencial con amenidades ubicado en Cholul, Mérida, un fraccionamiento ya consolidado y habitado principalmente por familias que buscan algo más que una casa: buscan un entorno de paz, seguridad y calidad de vida. Es un lugar donde los niños pueden jugar libremente, crecer en comunidad y disfrutar de un ambiente sano, tranquilo y armonioso.

Dentro de este entorno privilegiado se encuentra esta hermosa casa en venta, diseñada para disfrutarse en familia. Sus amplios espacios, su jardín y su espectacular alberca con jacuzzi crean el escenario perfecto para convivencias, tardes de juego, reuniones familiares y momentos que se convierten en recuerdos.

Más que una propiedad, es el espacio ideal para construir un verdadero hogar, donde cada etapa de la vida se vive con tranquilidad, comodidad y felicidad.

DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA

PLANTA BAJA
Estacionamiento techado para 2 automóviles
Sala – Comedor con vista al jardín
Medio baño de visitas
Cocina integral
Terraza techada
Alberca de 4.5m x 9m
Jacuzzi
Cuarto de servicio con baño completo
Pasillo de servicio

PLANTA ALTA
Habitación secundaria con clóset y baño completo
Habitación secundaria con clóset y baño completo
Habitación principal con clóset vestidor y baño completo

EQUIPAMIENTO
Carpintería en cocina y clósets.
Estufa con horno de gas
Canceles en áreas de duchas y espejos en baños.
Calentador de gas
Tanque de gas estacionario
Ventiladores
Sistema de riego automatizado
Cerradura electrónica
Aires acondicionados Inverter
Persianas
6 paneles solares operando
Mosquiteros
Alberca con sistema de filtrado
Jets para el jacuzzi
Cisterna
Biodigestor
Hidroneumático
Luces domotizadas


AMENIDADES DEL DESARROLLO
Casa Club
Gimnasio equipado y climatizado
Salón de usos múltiples
Terraza bar
Canal de nado.
Alberca recreativa
Chapoteadero.
Salón de juegos
Parque infantil
Cancha de usos múltiples
Acceso controlado al residencial con vigilancia 24/7

FECHA DE ENTREGA
Inmediata

MÉTODO DE PAGO
Apartado con $20,000.00
Se acepta recursos propios y créditos bancarios

Toda la información en esta descripción proviene de fuente confiable, sin embargo, puede haber errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio/otras condiciones sin previo aviso, es muy importante que antes de presentar alguna oferta, se validen todas las condiciones con su asesor inmobiliario.

El precio aquí presentado no incluye gastos notariales ni cargas impositivas, por favor, comuníquese con su asesor para obtener información al respecto.

Los inmuebles no incluyen decoración, automóviles, mobiliario ni equipamiento que no se describa en la memoria descriptiva, favor de solicitarla a su asesor.

Aviso de privacidad en https://ompeninsula.com/aviso-de-privacidad