LOCATION
The area stands out for its residential boom and the presence of the best commercial projects such as Plaza La Isla, hospitality like Faro del Mayab, and educational (8min from the ring road)

ABOUT THE DEVELOPMENT
Soluna features a first-class urbanization and a clubhouse with social and recreational amenities that include a clubhouse with a pool, gym, paddle courts, and children's games, plus:
- 24/7 surveillance and controlled access
- Event hall
- Bar and lounge area
- Sauna, yoga room,
- Playroom, among others

DESCRIPTION
We invite you to watch the video and fall in love with:
- Covered garage for 2 cars and 1 more without a roof
- Living / Dining room with high ceilings, panoramic view of the backyard garden, and access to the terrace
- Half bathroom for guests and interior garden
- Integral kitchen in open concept with breakfast island
- Secondary bedroom with full bathroom and access to the pool
- Covered back terrace and pool
- Backyard + garden shower
- Service room with full bathroom
- Covered laundry area with storage
- Service hallway

Upper Floor:
- Master bedroom with walk-in closet, full bathroom with double shower, and terrace with view of the backyard garden
- Secondary bedroom with closet, full bathroom, and balcony with view of the backyard garden
- Secondary bedroom with closet, full bathroom, and balcony
- TV room
- Linen closet

EQUIPMENT
- Pool with filtration equipment
- Carpentry, grill, hood, and oven in the kitchen
- Carpentry in bedroom and bathroom closets
- Mirrors with lighting in bathrooms
- Fixed tempered glass screens in bathrooms
- 6 Air conditioners + ceiling fans
- Mosquito nets
- Grass in gardens and automated irrigation system
- Video intercom
- Two water heaters and hydropneumatic system
- Water softener
- Stationary gas tank

INVESTMENT
Down payments from 5% and balance upon signing. You can apply for bank loans.

________________________________
REFERENCES TO NOM-247-SE-2021
*In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses that must be consulted in advance according to section 5.6.7 of the described standard.
**Privacy notice and address for complaints at:
https://acortar.link/3t8WtP
***This is not a binding offer, and the images may be illustrative, data as of jul/25.UBICACIÓN
La zona se destaca por su auge residencial y la presencia de los mejores proyectos comerciales como Plaza La Isla, hospitalarios como Faro del Mayab y educativos (8min del periférico)

DEL DESARROLLO
Soluna cuenta con una urbanización de primera y una casa club con amenidades sociales y recreativas que incluyen casa club con piscina, gimnasio, canchas de paddel y juegos infantiles, ademas:
- Vigilancia 24/7 y acceso controlado
- Salón de eventos
- Bar y Área lounge
- Sauna, Salón de yoga,
- Ludoteca, entro otras

DESCRIPCIÓN
Te invitamos a ver el video y enamorarte de:
- Garage techado para 2 autos y 1 más sin techar
- Sala / Comedor corridos con techos a altura y media, vista panorámica al jardín trasero y salida a la terraza
- Medio baño para visitas y jardín interior
- Cocina integral en concepto abierto con isla desayunador
- Recámara secundaria con baño completo y salida a la piscina
- Terraza posterior techada y piscina
- Jardín trasero + regadera de jardín
- Cuarto de servicio con baño completo
- Área de lavado techada con bodega
- Pasillo de servicio

Planta Alta:
- Recámara principal con vestidor, baño completo con doble regadera y terraza con vista al jardín trasero
- Recámara secundaria con clóset, baño completo y balcón con vista al jardín trasero
- Recámara secundaria con clóset, baño completo y balcón
- Sala de TV
- Clóset de blancos

EQUIPAMIENTO
- Piscina con equipo de filtrado
- Carpintería, parrilla, campana y horno en cocina
- Carpintería en clósets de recámaras y baños
- Espejos con iluminación en baños
- Canceles fijos de cristal templado en baño
- 6 Aires acondicionados + ventiladores de techo
- Mosquiteros
- Pasto en jardines y equipo de riego automatizado
- Videoportero
- Dos calentadores de agua e hidroneumático
- Suavizador de agua
- Tanque de gas estacionario

INVERSIÓN
Enganches desde el 5% y saldo vs escritura. Puedes aplicar créditos bancarios.


________________________________
REFERENCIAS A LA NOM-247-SE-2021
*En operaciones de crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados previamente conforme al apartado 5.6.7 de la norma descrita.
**Aviso de Privacidad y domicilio para quejas en:
https://acortar.link/3t8WtP
***Esta no es una oferta vinculante, y las imágenes pueden ser ilustrativas, datos a jul/25