House for Sale in Cholul Mérida North Zone Residential PrivateCasa en Venta en Cholul Mérida zona norte Privada Residencial

Privada Parque Central is a high-quality residential development located in Cholul, north of Mérida. It stands out for its 24-hour security, extensive green areas, Club House, and various amenities designed for the enjoyment of the whole family. Additionally, its strategic location allows for quick access to hospitals, schools, shopping centers, and the main avenues of the city, offering an excellent alternative for those seeking quality of life or investment.
Amenities: Club House, swimming pool, gym, jogging track, large green areas, central park, playground, event hall, 24/7 security, and controlled access.

GROUND FLOOR
- Double-height entrance hall
- Living room, dining room with a view of the terrace and garden.
- Fully equipped kitchen with black granite countertop, oak cabinetry, and includes double sink, single lever faucet, hood, stove, oven, microwave.
- Service area
- Service room with a full bathroom
- Bedroom 1 with a view of the social area and has a window that opens to the outside, with a fitted closet and full bathroom.
- Covered terrace, 1 full bathroom, swimming pool, and garden.
- Garage for 4 vehicles (2 covered)

UPPER FLOOR
- Bedroom 2 with fitted closet and full bathroom
- Bedroom 3 with walk-in closet and full bathroom
- Master bedroom (4) with walk-in closet, private bathroom, double sink
- Family Room area that connects with all the rooms.

EQUIPMENT
Mosquito nets throughout the house
All the cabinetry in the house is made of oak wood
In the kitchen with granite countertop (double sink, single lever faucet, hood, stove, oven, microwave, particular details such as the included trash can and spice racks in one area)
Closets in all bedrooms
In bathrooms, accessories, mirrors
60-liter boiler
Irrigation system with timer
Marble countertops in bathrooms
Interior floors of the house are 45x90, wall coverings in bathrooms
One-piece bathroom furniture
300-liter stationary gas
Cistern of 4,500 liters (with submersible pump, for filling the water tank)
18m well with submersible pump (for the irrigation system and filling the pool)
1,300-liter biodigester capacity
1,100-liter water tank

AMENITIES
Restricted access with security barrier 24/7
Underground services
Huge green areas of 33,000 m2 with landscaping
Club House with swimming pool, kids playground
Reading areas
Dark Sky Light lighting system
Perfect orientation (north-south)
WiFi in common areas
Internal network of drinking water
Condominium regime governed by an architecture committee.

Delivery: immediate

PAYMENT METHOD
Reservation: $20,000
Down payment: 20%

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The information is subject to change based on availability and price without prior notice.
The images are illustrative to form a close image of the final product.
Decorative items, furniture, and/or accessories are not included in the sale price or in the delivery.
The price marked in this sheet is for cash, does not include costs for notarization, which must be budgeted with the notary of your choice.
Please contact our real estate advisors to learn about financing plans if this property has them, interest rates, CAT, commissions, insurance, coverage, and final price of the property. And also to know in detail the information on finishes, equipment, construction system, permits, licenses, and legal documentation.Privada Parque Central es un desarrollo residencial de alta calidad ubicado en Cholul, al norte de Mérida. Destaca por su seguridad las 24 horas, extensas áreas verdes, Casa Club y diversas amenidades pensadas para el disfrute de toda la familia. Además, su ubicación estratégica permite un rápido acceso a hospitales, escuelas, centros comerciales y las principales avenidas de la ciudad, ofreciendo una excelente alternativa para quienes buscan calidad de vida o invertir.
Amenidades: Casa Club, alberca, gimnasio, pista de jogging, amplias áreas verdes, parque central, juegos infantiles, salón de eventos, seguridad 24/7 y acceso controlado.

PLANTA BAJA
- Recibidor a doble altura
- Sala, comedor corrido con vista a la terraza y jardín.
- Cocina completamente vestida con meseta de granito negra, carpintería de encino e incluye tarja doble, monomando, campana, parrilla, horno, microondas.
- Área de servicio
- Cuarto de servicio, con baño completo
- Recámara 1 con vista al área social y tiene un ventanal que abre al exterior. con closet vestido, y baño completo.
- Terraza techada, 1 baño completo, alberca, y jardín.
- Garage para 4 vehiculos (2 techados)

PLANTA ALTA
- Recámara 2 con closet vestido, y baño completo
- Recámara 3 con closet-vestidor y baño completo
- Recámara principal (4) con closet vestidor, baño propio, doble lavabo
- Area de family Room que conecta con todas las habitaciones.

EQUIPAMIENTO
Mosquiteros en toda la casa
Toda la carpinterÍa de la casa es madera de Encino
En cocina con meseta de granito ( tarja doble, monomando, campana, parrilla, horno, microondas. detalles particulares como el bote de basura incluido y especieros en un área)
closets en todas las recámaras
En baños, accesorios, espejos
Boiler 60lts
Sistema de riego con timer
Mármol de cubiertas en baños
pisos interiores de la casa de 45x90, recubrimientos en paredes de baño
Muebles de Baño One piece
Gas estacionario de 300litros
Cisterna de 4,500 lts (con bomba sumergible, es para llenar el tinaco)
Pozo de 18m con bomba sumergible ( (para el sistema de riego y llenado de la piscina)
Biodigestor de 1,300 las de capacidad
Tinaco de 1,100 lts

AMENIDADES
Acceso restringido con pluma de seguridad 24/7
Servicios subterráneos
Enormes áreas verdes de 33,000 m2 con paisajismo
Casa Club con Alberca, kids playground
Áreas de lectura
Sistema de iluminación Dark Sky Light
Orientación perfecta (norte-sur)
WiFi en áreas comunes
Red interna de agua potable
Régimen en condominio regido por un comité de arquitectura.

Entrega: inmediata

METODO DE PAGO
Apartado:$20,000
Enganche:20%

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La información está sujeta a cambio de disponibilidad y precio sin previo aviso.
Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final.
Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega.
El precio marcado en la presente ficha es de contado, no incluye gastos por concepto de escrituración, los cuales deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia.
Por favor contacte a nuestros asesores inmobiliarios para conocer los planes de financiamiento en caso de que esta propiedad cuente con ellos, las tasas de interés, el CAT, comisiones, seguros, cobertura y precio final del inmueble. Y también para conocer a detalle la información de acabados, equipamiento, sistema constructivo, permisos, licencias y documentación legal.