Project of 5 houses inserted in a residential private area of 132 units in total, in San Ignacio, towards the road to Progreso, where a peaceful, safe environment with a rural air is experienced.

3R / 3.5B / 22M2

LUXURY AMENITIES:

Feel the security with controlled access, through a 24/7 surveillance booth, perimeter walls with electric fencing, monitored surveillance cameras 24 hours, a registration system with fingerprint for workers, gate guard system, an entry control system and invitations.

Enjoy:
Padel courts, swimming pool and swimming channel, gym, functional circuit,
jogging circuit, spiro.
Yoga room, slackline, physiotherapy and massage room, zen garden.
Organic garden, themed parks, kids' club, social terraces,
event garden, grill area, game cave.

DISTRIBUTION:
20 m2 areas and uncovered accesses
100 m2 gardens

Ground floor:
Covered garage for 3 vehicles
Guest bathroom
Social area
Kitchen with breakfast bar
Covered back terrace with bar area
Swimming pool
Service room with bathroom and drying patio

Upper floor:

UPPER FLOOR
Spacious master bedroom, dressed with walk-in closet and private bathroom.
2 secondary bedrooms with traditional closet and private bathroom.

EQUIPMENT:
Electric water heater, organizer drawers in the kitchen, ceiling fans, mosquito netting on the windows, screens and carpentry furniture in the bathroom.
**solar panels, irrigation system, Acs, if reserved by January 31, 2026

COMMERCIAL CONDITIONS:
Secure the location with $10,000.00 MX
10% down payment (signed 7-10 days after the reservation payment).
Payment method: own resources and bank credit.

DISCLAIMER:
(Copyright protected. Total or partial copying and reproduction by the advisor/real estate agency is prohibited. Anyone who plagiarizes the content will be reported in the real estate market).

The information contained in the sales announcements comes from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and price/other conditions without prior notice.

**PRICE VALIDITY OF THE ANNOUNCEMENT: JANUARY, 2026**

**IN CREDIT OPERATIONS: the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary expenses, which must be consulted directly.

Images may have been digitally enhanced, shown as rendered, and there may be changes in conditions, so they may not reflect the current condition of the property.
Interested parties must confirm the conditions in person.Proyecto de 5 casas insertadas en una privada residencial de 132 unidades en total, en San Ignacio, hacia la carretera a Progreso, donde se vive un entorno apacible, seguro y con un aire campirano.

3R / 3.5B / 22M2

AMENITITES DE LUJO:

Siente la seguridad con el acceso controlado, a través de una caseta de vigilancia 24/7, bardas perimetrales con cerco eléctrico, cámaras de vigilancia monitoreadas 24 horas, sistema de registro con huella digital para trabajadores, gate guard system, un sistema de control de entrada e invitaciones.

Disfruta de:
Canchas de pádel, alberca y canal de nado, gym, circuito funcional,
circuito de jogging, spiro.
Salón de yoga, slackline, salón de fisioterapia y masajes, jardín zen.
Huerto orgánico, parques temáticos, kid ́s club, terrazas sociales,
jardín de eventos, área de grill, game cave.

DISTRIBUCIÓN:
20 m2 áreas y accesos no techados
100 m2 jardines

Planta baja:
Cochera cubierta para 3 vehículos
Baño de visitas
Área social
Cocina con barra desayunadora
Terraza posterior cubierta con área de bar
Alberca
Cuarto de servicio con baño y patio de tendido

Planta alta:

PLANTA ALTA
Habitación principal espaciosa, vestida con walk-in closet y baño privado.
2 recámaras secundarias con closet tradicional y baño privado.

EQUIPAMIENTO:
Calentador eléctrico de agua, gaveteros organizadores en la cocina, ventiladores de techo, tela de mosquitero en las ventanas, canceles y muebles de carpintería en el baño.
**páneles solares, sistema de riego, Acs, si se aparta hasta el 31 de enero, 2026

CONDICIONES COMERCIALES:
Asegura la ubicación con $10,000.00 MX
Enganche del 10% (se firma 7-10 días después del pago del apartado).
Forma de pago: recurso propio y crédito bancario.

EXCENSIÓN DE RESPONSABILIDAD:
(Copy protegido con derechos de autor. Prohibida la copia y reproducción total o parcial por parte a de asesor/inmobiliaria. Quien plagie el contenido, será reportado en la bolsa inmobiliaria).

La información contenida en los anuncios de venta m, proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio/otras condiciones sin previo aviso.

**VIGENCIA DEL PRECIO DEL ANUNCIO: ENERO, 2026**

**EN OPERACIONES A CRÉDITO: el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, que deben ser consultados directamente.

Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en las condiciones, de manera que no reflejen la condición actual de la propiedad.
Las partes interesadas, deben confirmar las condiciones en persona.