Beautiful double-height residence with pool and spacious areas, located in a residential private community with amenities and 24/7 security.
Its contemporary design combines functionality, natural lighting, and ideal areas to enjoy with family.
Located in one of the fastest-growing and most valuable areas in the north of Mérida, close to universities, shopping malls, hospitals, and services.
📍 Immediate delivery
Land
300 m²
Construction
248 m²

Distribution
Ground Floor
• Covered garage for 2 cars
• Living and dining room with double height
• Kitchen with island and pantry
• Half bathroom for guests
• Bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Service room with full bathroom
• Covered laundry area
• Service hallway
• Covered terrace
• Garden
• Pool
Upper Floor
• Master bedroom with private terrace, walk-in closet, and full bathroom
• Secondary bedroom with balcony, closet (open concept), and full bathroom

Included equipment
• Glass railing on stairs
• Pool with lighting
• Filling and drainage well for pool
• Submersible pump and electric float
• 1,000-liter cistern
• 800-liter water tank
• Pressurizing pump
• LED lighting throughout the house
• Base on the roof for stationary tank
• Waterproofed ceilings
• Ceramic coating on facade
Additional equipment
• 36,000 BTU air conditioning
• Carpentry in kitchen and closets
• Bathroom screens
• Automated irrigation system with gardening
• Buttresses in exteriors, stairs, and bathrooms

💰 Price with additional equipment: $4,807,550 MXN

Amenities of the private community
• Swimming channel with wading pool
• Pool with sunbed area
• Event hall for 150 people
• Air-conditioned gym with bathrooms and showers
• Game room
• Grill area
• Social terrace
• Children's play area
• Multipurpose court
• Running track
• Trails and green areas
• 24/7 security and surveillance

Payment methods
• Bank credit
• Total Infonavit
• Cofinavit
• IMSS
• Banjercito

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Availability and price subject to change without prior notice. The images are illustrative and may present variations regarding the final product. The price does not include notary fees, taxes, appraisals, or expenses derived from mortgage loans. The final price will be determined according to what is established in NOM-247-SE-2021.Hermosa residencia de doble altura con alberca y amplios espacios, ubicada en privada residencial con amenidades y seguridad 24/7.
Su diseño contemporáneo combina funcionalidad, iluminación natural y áreas ideales para disfrutar en familia.
Ubicada en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía del norte de Mérida, cercana a universidades, plazas comerciales, hospitales y servicios.
📍 Entrega inmediata
Terreno
300 m²
Construcción
248 m²

Distribución
Planta Baja
• Cochera techada para 2 autos
• Sala y comedor con doble altura
• Cocina con isla y alacena
• Medio baño de visitas
• Recámara con clóset vestidor y baño completo
• Cuarto de servicio con baño completo
• Área de lavado techada
• Pasillo de servicio
• Terraza techada
• Jardín
• Alberca
Planta Alta
• Recámara principal con terraza privada, clóset vestidor y baño completo
• Recámara secundaria con balcón, clóset (concepto abierto) y baño completo

Equipamiento incluido
• Barandal de cristal en escaleras
• Alberca con iluminación
• Pozo de llenado y desagüe para alberca
• Bomba sumergible y flotador eléctrico
• Cisterna de 1,000 litros
• Tinaco de 800 litros
• Bomba presurizadora
• Iluminación LED en toda la casa
• Base en techo para tanque estacionario
• Techos impermeabilizados
• Recubrimiento cerámico en fachada
Equipamiento adicional
• Aire acondicionado de 36,000 BTU
• Carpintería en cocina y clósets
• Canceles de baño
• Sistema de riego automatizado con jardinería
• Arbotantes en exteriores, escaleras y baños

💰 Precio con equipamiento adicional: $4,807,550 MXN


Amenidades de la privada
• Canal de nado con chapoteadero
• Alberca con área de camastros
• Salón de eventos para 150 personas
• Gimnasio climatizado con baños y regaderas
• Salón de juegos
• Área grill
• Terraza social
• Área de juegos infantiles
• Cancha de usos múltiples
• Pista para correr
• Senderos y áreas verdes
• Seguridad y vigilancia 24/7

Formas de pago
• Crédito bancario
• Infonavit total
• Cofinavit
• IMSS
• Banjercito

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Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas y pueden presentar variaciones respecto al producto final. El precio no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos ni gastos derivados de créditos hipotecarios. El precio final se determinará conforme a lo establecido en la NOM-247-SE-2021.