Live in one of the most exclusive areas in the north of Mérida. This beautiful single-level residence, located in Privada La Rejoyada, combines modern design, functionality, and sustainable technology in a safe and tranquil environment.

📐 Land: 954 m²
🏗️ Construction: 294 m²

🛏️ Distribution:
- 3 Bedrooms with walk-in closet and full bathroom
- Study
- Living and dining room with a view of the terrace
- Integral kitchen with granite countertop, upper and lower cabinets, double sink, stove, oven, and hood
- Pantry
- Service room with bathroom
- Full exterior bathroom for the pool area
- Covered terrace
- Pool
- Laundry patio
- Garage

⚙️ Included equipment:
- Integral kitchen (stove, hood, oven, bathroom partition, under-sink cabinet)
- 10 solar panels
- Rheem electric water heater with artificial intelligence, 50 liters (1.5 simultaneous services)
- Hydropneumatic system

✅ Gated community with security and controlled access
✅ Green areas, parks, clubhouse, and more

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An excellent option for those looking for a spacious, comfortable home ready to move in a privileged location.

*Prices and availability are valid as of January 30, 2025. The price of the listing does not include notarial fees, taxes, or rights; these must be calculated by the notary of your choice at the time of purchase. Consult restrictions, terms, and conditions with an advisor. The images and/or renders are conceptual, intended only as a reference and may vary. Furniture not included.Vive en una de las zonas más exclusivas del norte de Mérida. Esta hermosa residencia de 1 nivel, ubicada en Privada La Rejoyada, combina diseño moderno, funcionalidad y tecnología sustentable en un entorno seguro y tranquilo.

📐 Terreno: 954 m²
🏗️ Construcción: 294 m²

🛏️ Distribución:
- 3 Recámaras con clóset vestidor y baño completo
- Estudio
- Sala y comedor con vista a la terraza
- Cocina integral con meseta de granito, gavetas aéreas e inferiores, tarja doble, parrilla, horno y campana
- Alacena
- Cuarto de servicio con baño
- Baño completo exterior para área de piscina
- Terraza techada
- Piscina
- Patio de tendido
- Cochera

⚙️ Equipamiento incluido:
- Cocina integral (parrilla, campana, horno, cancel de baño, mueble bajo lavabo)
- 10 paneles solares
- Calentador eléctrico Rheem con inteligencia artificial, 50 litros (1.5 servicios simultáneos)
- Sistema hidroneumático

✅ Privada con seguridad y acceso controlado
✅ Áreas verdes, parques, casa club y más

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Una excelente opción para quienes buscan una casa amplia, cómoda y lista para habitar en una ubicación privilegiada.

*Precios y disponibilidad vigentes al 30 de enero del 2025. El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos ni derechos, esos deberán ser calculados por el notario de su elección al momento de la compra. Consulta restricciones, términos y condiciones con un asesor. Las imágenes y/o renders son conceptuales, deben servir únicamente como referencia y pueden variar. No incluye mobiliario*