CASA CUCHO – AUTHOR RESIDENCE IN THE HEART OF THE HISTORICAL CENTER OF MÉRIDA

Delivery: December 2025

Architecture with soul.

Casa Cucho is a work of design and sensitivity created by SerranoMonjaraz Architects, recognized for their contemporary style that fuses elegance, functionality, and the essence of the Yucatecan tropics.
DESCRIPTION

Located on Calle 73, Colonia Centro, Casa Cucho represents one of the most exclusive opportunities to acquire an author residence within the Historical Center of Mérida. Designed with local materials, high ceilings, natural lighting, and finishes like chukum and regional stone, this property combines the best of traditional architecture with a modern and functional vision. Perfect as a vacation home, primary residence, or investment for Airbnb, thanks to its privileged location — just minutes from Paseo de Montejo, La Plancha, and the main cultural and gastronomic attractions of the city.
MAIN FEATURES

📍 Location: Calle 73, Col. Centro, Mérida, Yucatán
🏠 Construction: 149.27 m²
📐 Land: 152.65 m²
🌿 Free area: 24.5%
🛏️ Bedrooms: 2 with full bathroom and dressing room
🛁 Bathrooms: 2.5
🏊 Pool: 12 m² with filtration and recirculation system
🏡 Levels: 2
GROUND FLOOR
Living and dining room with open design
Kitchen with granite island
Master bedroom with bathroom and dressing room
Guest bedroom with bathroom and dressing room
Terrace / garden with pool
Service storage room
UPPER FLOOR
Laundry area
Machine room with heater and power center
½ bathroom
Service bar with sink
Rooftop terrace with planter
FINISHES AND CONSTRUCTION DETAILS
Reinforced block walls and reinforced concrete structure
Ceiling height: 4.00 m (GF) and 2.40 m (UF)
Artisanal pasta and polished concrete Dekon-Creto floors
Finishes in chukum and natural stone from the region
Pool lined with Kimi Plaster chukum color
Architectural lighting Tecnolite
Cedar and parota carpentry
Kitchen in Arauco melamine Malta color
Countertops and island in granite
Pressurized hydraulic system, cistern, and Rotoplas tank
Preparation for air conditioning and fiber optics
AMENITIES AND ENVIRONMENT
Just minutes from Paseo de Montejo, La Plancha, and the Cathedral of San Ildefonso
Area with growing value and high tourist demand
Tropical landscaping design in garden and rooftop
Ideal for vacation rental or boutique housing
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An architectural gem in the heart of Mérida.
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💼 Exiquio Sosa – General Director
📞 999-245-2743 | 999-442-9718
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LEGAL NOTICE
Price, availability, and features are subject to change without prior notice. The images shown are for illustrative purposes only and are for reference only. The finishes, views, distribution, property characteristics, as well as the furniture and equipment shown in the images are only representative for ambiance and may vary, thus they do not form part of the offered property. The published price does not include notarial fees, appraisal, or acquisition taxes. The final amount must be determined based on the variable concepts of credit, notarial costs, and taxes, which must be consulted directly with the promoters, in compliance with the provisions of NOM-247-SE-2022.CASA CUCHO – RESIDENCIA DE AUTOR EN EL CORAZÓN DEL CENTRO HISTÓRICO DE MÉRIDA

Entrega: Diciembre 2025

Arquitectura con alma.

Casa Cucho es una obra de diseño y sensibilidad creada por SerranoMonjaraz Arquitectos, reconocidos por su estilo contemporáneo que fusiona elegancia, funcionalidad y la esencia del trópico yucateco.
DESCRIPCIÓN

Ubicada en Calle 73, Colonia Centro, Casa Cucho representa una de las oportunidades más exclusivas para adquirir una residencia de autor dentro del Centro Histórico de Mérida.
Diseñada con materiales locales, techos altos, iluminación natural y acabados tipo chukum y piedra de la región, esta propiedad combina lo mejor de la arquitectura tradicional con una visión moderna y funcional.
Perfecta como casa de descanso, residencia principal o inversión para Airbnb, gracias a su ubicación privilegiada —a minutos de Paseo de Montejo, La Plancha, y los principales atractivos culturales y gastronómicos de la ciudad.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

📍 Ubicación: Calle 73, Col. Centro, Mérida, Yucatán
🏠 Construcción: 149.27 m²
📐 Terreno: 152.65 m²
🌿 Área libre: 24.5%
🛏️ Recámaras: 2 con baño completo y vestidor
🛁 Baños: 2.5
🏊 Alberca: 12 m² con sistema de filtrado y recirculación
🏡 Niveles: 2
PLANTA BAJA
Sala y comedor con diseño abierto
Cocina con isla de granito
Recámara principal con baño y vestidor
Recámara de visitas con baño y vestidor
Terraza / jardín con alberca
Bodega de servicio
PLANTA ALTA
Área de lavado
Cuarto de máquinas con calentador y centro de carga
½ baño
Barra de servicio con tarja
Terraza rooftop con jardinera
ACABADOS Y DETALLES CONSTRUCTIVOS
Muros de block reforzado y estructura de concreto armado
Altura de entrepiso: 4.00 m (PB) y 2.40 m (PA)
Pisos de pasta artesanal y concreto pulido Dekon-Creto
Acabados en chukum y piedra natural de la región
Alberca revestida con Kimi Plaster color chukum
Iluminación arquitectónica Tecnolite
Carpintería de cedro y parota
Cocina en melamina Arauco color Malta
Mesetas e isla en granito
Sistema hidráulico presurizado, cisterna y tinaco Rotoplas
Preparación para aires acondicionados y fibra óptica
AMENIDADES Y ENTORNO
A solo minutos de Paseo de Montejo, La Plancha y la Catedral de San Ildefonso
Zona con creciente plusvalía y alta demanda turística
Diseño de paisajismo tropical en jardín y rooftop
Ideal para renta vacacional o vivienda boutique
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AVISO LEGAL
Precio, disponibilidad y características sujetas a cambio sin previo aviso.
Las imágenes mostradas son de carácter ilustrativo y tienen únicamente fines referenciales. Los acabados, vistas, distribución, características de la propiedad, así como los muebles y equipamiento que aparecen en las imágenes son únicamente representativos para ambientación y pueden presentar variaciones, por lo que no forman parte del bien ofertado.
El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúo ni impuestos de adquisición. El monto final deberá determinarse con base en los conceptos variables de crédito, costos notariales e impuestos, los cuales deberán ser consultados directamente con los promotores, en cumplimiento con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.