HOUSE/CTM CULHUACAN VI SECTION/COYOACANCASA/CTM CULHUACAN VI SECCION/COYOACAN

🏡✨ GREAT OPPORTUNITY IN CULHUACÁN CTM SECTION VI COYOACÁN! ✨🏡

Excellent house located in the Coyoacan area near Calzada de la Virgen, in one of the areas with the best connectivity in the south of Mexico City, ideal for families looking for spaciousness, tranquility, and an excellent investment.

The property has:

🔹 Ground floor:
* Main access
* Living and dining room with excellent lighting
* Kitchen
* Breakfast nook
* Linen closet
* Covered rear patio
* Stair area
"BEDROOM ON GROUND FLOOR"

🔹 Upper floor:
* 3 well-lit bedrooms
* Full bathroom
* Functional and comfortable spaces for the whole family

🔹 Additionally:
* Excellent distribution
* Great potential to modernize and increase its value
* Quiet residential area
* Proximity to schools, markets, shopping plazas, public transport, and main avenues

📍 Located in the Coyoacán borough, one of the areas with the highest appreciation and housing demand in Mexico City.

💰 Ideal for those looking for an excellent investment opportunity or a home with spacious areas and a strategic location.

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Excelente casa ubicada en la zona Coyoacan cerca de calzada de la virgen, en una de las zonas con mejor conectividad al sur de la Ciudad de México, ideal para familias que buscan amplitud, tranquilidad y una excelente inversión patrimonial.

La propiedad cuenta con:

🔹 Planta baja:
* Acceso principal
* Sala y comedor con excelente iluminación
* Cocina
* Desayunador
* Clóset de blancos
* Patio posterior cubierto
* Área de escaleras
"RECAMARA EN PLANTA BAJA"

🔹 Planta alta:
* 3 Recámaras iluminadas
* Baño completo
* Espacios funcionales y cómodos para toda la familia

🔹 Además:
* Excelente distribución
* Gran potencial para modernizar y aumentar su valor
* Zona habitacional tranquila
* Cercanía a escuelas, mercados, plazas comerciales, transporte público y avenidas principales

📍 Ubicada en la alcaldía Coyoacán, una de las zonas con mayor plusvalía y demanda habitacional de la Ciudad de México.

💰 Ideal para quienes buscan una excelente oportunidad de inversión o un hogar con amplios espacios y ubicación estratégica.

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