HOUSE WITH RESIDENTIAL LAND USE FOR EIGHT APARTMENTSCASA CON USO DE SUELO HABITACIONAL PARA OCHO DEPARTAMENTOS

OPPORTUNITY FOR DEVELOPERS AND INVESTORS

House with land use for residential development of 8 apartments

Location: Lafontaine Polanco, Mexico City.

Sale price: $50,000,000 MXN

Property details

* Land: 452 m²
* Construction: 600 m²
* Front: 15 meters
* Depth: 30 meters
* Year of construction: 1960
* Parking for 4 cars

Great investment opportunity

Excellent property located on one of the most attractive and sought-after streets in Polanco, just minutes from Miyana, Antara, Ejército Nacional, and Homero, with magnificent access roads and a privileged location.

This property represents an excellent opportunity to develop a residential complex of up to 8 apartments, according to the 2025 Land Use Zoning Certificate, making it a project with great potential for appreciation and profitability.

Distribution of the house

Ground Floor

* Multipurpose room or library.

First Level

* Hall.
* Office.
* Half bathroom for guests.
* Two living rooms.
* Dining room.
* Breakfast area.
* Kitchen.
* Rear garden of approximately 200 m².
* Laundry area and service room completely independent of the house.

Second Level

* 4 bedrooms.
* One of the bedrooms set up as a Family Room, with a small terrace.
* 3 full bathrooms.

Advantages for developers

* Land use with potential for 8 apartments.
* Large land of 452 m².
* Excellent front of 15 meters, ideal for a residential project.
* High demand residential area and great appreciation.
* Proximity to shopping centers, restaurants, corporate offices, and first-class services.
* Ideal investment to develop a high-value residential project in one of the most exclusive areas of the City.

An excellent opportunity for investors looking to develop a high-level project in the heart of Polanco.OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES E INVERSIONISTAS

Casa con uso de suelo para desarrollo habitacional de 8 departamentos

Ubicación: Lafontaine Polanco, Ciudad de México.

Precio de venta: $50,000,000 MXN

Datos del inmueble

* Terreno: 452 m²
* Construcción: 600 m²
* Frente: 15 metros
* Fondo: 30 metros
* Año de construcción: 1960
* Estacionamiento para 4 automóviles

Gran oportunidad de inversión

Excelente propiedad ubicada en una de las calles más atractivas y cotizadas de Polanco, a pocos minutos de Miyana, Antara, Ejército Nacional y Homero, con magníficas vías de acceso y una ubicación privilegiada.

Este inmueble representa una excelente oportunidad para desarrollar un conjunto habitacional de hasta 8 departamentos, de acuerdo con el Certificado de Zonificación de Uso de Suelo 2025, convirtiéndolo en un proyecto con gran potencial de plusvalía y rentabilidad.

Distribución de la casa

Planta Baja

* Salón de usos múltiples o biblioteca.

Primer Nivel

* Vestíbulo.
* Despacho.
* Medio baño para visitas.
* Dos salas.
* Comedor.
* Desayunador.
* Cocina.
* Jardín posterior de aproximadamente 200 m².
* Área de lavado y cuarto de servicio totalmente independientes de la casa.

Segundo Nivel

* 4 recámaras.
* Una de las recámaras acondicionada como Family Room, con pequeña terraza.
* 3 baños completos.

Ventajas para desarrolladores

* Uso de suelo con potencial para 8 departamentos.
* Amplio terreno de 452 m².
* Excelente frente de 15 metros, ideal para un proyecto residencial.
* Zona de alta demanda habitacional y gran plusvalía.
* Cercanía a centros comerciales, restaurantes, corporativos y servicios de primer nivel.
* Inversión ideal para desarrollar un proyecto residencial de alto valor en una de las zonas más exclusivas de la Ciudad.

Una excelente oportunidad para inversionistas que buscan desarrollar un proyecto de alto nivel en el corazón de Polanco.