📍 House with Commercial Land Use – Insurgentes Mixcoac📍 Casa con Uso de Suelo Comercial – Insurgentes Mixcoac

Strategic location a block and a half from Av. Insurgentes Sur, on the corner of Plaza Cádiz and Santander. Ideal for offices, consulting rooms, or commerce.

🧱 Surface:

Land: 124.83 m²

Construction: 264 m²

🔹 Distribution:
Ground Floor

Reception

2 private offices

Meeting room

Half bathroom

Covered parking

Interior patio

First Floor

3 private offices

Meeting room

Reception area

2 half bathrooms

Second Floor

Storage / Filing room

Service room with full bathroom

✅ Extras:

Stationary gas

Cistern

Commercial land use

📌 Only 1.5 blocks from Av. Insurgentes Sur – high pedestrian and vehicular traffic.

💼 Ideal for:
Offices, coworking spaces, clinics, notaries, agencies, or companies that require a central location with a good corporate image.Ubicación estratégica a cuadra y media de Av. Insurgentes Sur, en esquina de Plaza Cádiz y Santander. Ideal para oficinas, consultorios o comercio.

🧱 Superficie:

Terreno: 124.83 m²

Construcción: 264 m²

🔹 Distribución:
Planta Baja

Recepción

2 privados

Sala de juntas

Medio baño

Estacionamiento techado

Patio interior

Primer Piso

3 privados

Sala de juntas

Área de recepción

2 medios baños

Segundo Piso

Bodega / Archivero

Cuarto de servicio con baño completo

✅ Extras:

Gas estacionario

Cisterna

Uso de suelo comercial

📌 A solo 1.5 cuadras de Av. Insurgentes Sur – alto flujo peatonal y vehicular.

💼 Ideal para:
Despachos, coworkings, clínicas, notarias, agencias o empresas que requieran ubicación céntrica con buena imagen corporativa.