House for SALE in Letrán Valle with 260m² of landCasa en VENTA en Letrán Valle con 260m² de terreno

House for sale on Chupicuaro street, Col. Letrán Valle, Benito Juárez, one of the most established and best-located neighborhoods in the borough, just minutes from Eje Central, University, and División del Norte.

It has a land area of 260.93 m² and a current construction of 255.33 m² distributed over 2 levels, with:
- Four bedrooms
- Two studies
- Four bathrooms
- Kitchen
- Living room
- Dining room
- Parking for 2 cars
- Terrace
- Storage room
- Laundry area

It requires remodeling, and this is reflected in the price. The land has a CUS (Land Use Coefficient) of 2.4, allowing you to build up to 3 levels and almost 626 m², whether to redesign your ideal home from scratch or to develop a larger-scale project.

Ideal for investors, developers, or families who want to build to their liking in an established location.Casa en venta en calle Chupicuaro, Col. Letrán Valle, Benito Juárez , una de las colonias más consolidadas y mejor ubicadas de la alcaldía, a minutos de Eje Central, Universidad y División del Norte.

Cuenta con un terreno de 260.93 m² y una construcción actual de 255.33 m² distribuida en 2 niveles, con:
- Cuatro recámaras
- Dos estudios
- Cuatro baños
- Cocina
- Sala
- Comedor
- Estacionamiento para 2 autos
- Terraza
- Bodega
- Área de lavado

Requiere remodelación, y eso se refleja en el precio. El terreno cuenta con un CUS (Coeficiente de Utilización del Suelo) de 2.4 puedes construir hasta 3 niveles y casi 626 m², ya sea para rediseñar tu casa ideal desde cero o desarrollar un proyecto de mayor escala.

Ideal para inversionistas, desarrolladores o familias que quieren construir a su gusto en una ubicación consolidada.