Wellness Residence with Roof Garden | Esmeralda Residential

Exclusive model designed for a wellness lifestyle, with a private Roof Garden that includes a jacuzzi with hydromassage, grill area, and covered and open terraces, in addition to privileged views of the central park and excellent privacy.
An ideal space for barbecues, outdoor yoga, or evenings under the stars.

Distribution

Ground Floor:
Living room, dining room, kitchen, bedroom, full bathroom, pantry, and covered laundry area.

Upper Floor:
Master bedroom with bathroom, walk-in closet, and terrace with pergola, secondary bedroom, family room, and full bathroom.

Roof Garden:
Jacuzzi, grill area, terrace, and full bathroom.

Equipment

Interceramic ceramic floors, thermal insulation on the roof, perimeter walls, preparation for A/C, and high-quality finishes.

Price $3,500,000

Payment Methods:
Reservation $10,000 (10 days) · Down payment 15%
Credits and personal resources are accepted.

*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.

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Marketing Information:
•Fénix Real Estate Group
•Visit us at C. 12A.301, Armoran One Building office 104, Supermanzana on the 2nd floor, Montebello, 97113 Mérida, Yuc.
•Comments, complaints, and suggestions to fenixgrupoinmobiliario1@gmail.com
•Authority to market properties under Intermediation Agreement according to the Registration with PROFECO 4626-2025
•Privacy notice at https://fenixgrupoinmobiliario.com/privacidad/Residencia Wellness con Roof Garden | Esmeralda Residencial

Modelo exclusivo diseñado para un estilo de vida wellness, con Roof Garden privado que incluye jacuzzi con hidromasaje, asador y terrazas techadas y al aire libre, además de vistas privilegiadas al parque central y excelente privacidad.
Un espacio ideal para parrilladas, yoga al aire libre o veladas bajo las estrellas.

Distribución

Planta Baja:
Sala, comedor, cocina, recámara, baño completo, alacena y área de lavado techada.

Planta Alta:
Recámara principal con baño, clóset vestidor y terraza con pérgola, recámara secundaria, family room y baño completo.

Roof Garden:
Jacuzzi, área de asador, terraza y baño completo.

Equipamiento

Pisos cerámicos Interceramic, aislante térmico en azotea, bardas perimetrales, preparación para A/A y acabados de alta calidad.

Precio $3,500,000

Formas de Pago:
Apartado $10,000 (10 días) · Enganche 15%
Se aceptan créditos y recursos propios.

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

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Información de comercialización:
•Fénix Grupo Inmobiliario
•Visítanos en C. 12A.301, Edificio Armoran One oficina 104, Supermanzana en piso 2, Montebello, 97113 Mérida, Yuc.
•Comentarios, quejas y sugerencias a fenixgrupoinmobiliario1@gmail.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4626-2025
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