Nadira is a private community of 138 residential lots ranging from 324 m2 in area, located in a high-value area, 10 minutes from the Mérida City ring road, and accompanied by residential developments such as Tamora, Estela Nativa, Zelena, Otavia, and Mediterranea.

The design of the community, with its wide one-way roads and green areas and amenities at the center, guarantees maximum comfort and privacy, as there will always be a green area in front of your house, and your neighbor across will be on the other side of that area.

Ground Floor
- Covered garage for 2 cars
- Living / Dining room with double-height ceilings, view of the backyard, and access to the terrace
- Half bathroom for guests with double access for pool use
- Integral kitchen in a semi-open concept
- Master bedroom with dressing area, full bathroom, and direct access to the backyard
- Covered rear terrace
- Swimming pool
- Backyard
- Service room with full bathroom
- Service hallway

Upper Floor
- Secondary bedroom with closet area and full bathroom
- Secondary bedroom with closet area and full bathroom
- TV room
- Terrace with view of the backyard

Included Equipment
- Swimming pool
- Granite countertops in the kitchen
- Carpentry in the kitchen
- Grill in the kitchen
- Carpentry in bedroom closets
- Marble countertops in bathrooms
- Under-sink cabinets in bathrooms
- Tempered glass screens in bathrooms
- Tempered glass railing
- 3 Air conditioners
- Grass in the garden
- Water heater
- Stationary gas tank

Amenities
- 24/7 security
- Access control
- Social terrace with bathrooms
- Park with playgrounds
- Paddle court
- 5-a-side football field
- Half basketball court
- 900 m jogging track
- Wide green areas
- 30 parking spaces for visitors
- Wide one-way roads
- Perimeter wall

*The prices published on this website are for reference, they can be modified at any time without prior notice and do not constitute a binding offer.

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*All illustrations are a graphic representation to form a close image of the final product, which may have adjustments or modifications. The decorations, furniture, lighting, and accessories used are not included in the delivery unless it is stipulated in writing that they are part of the property.Nadira es una privada de 138 lotes residenciales que van desde los 324 m2 de superficie y con una ubicación en una zona de alta plusvalía, a 10 minutos del periférico de la Ciudad de Mérida y acompañado de desarrollos residenciales como Tamora, Estela Nativa, Zelena, Otavia y Mediterranea.

El diseño de la privada con sus amplias vialidades de un sólo sentido y sus áreas verdes y amenidades al centro, garantizan la mayor comodidad y privacidad, ya que siempre frente a tu casa tendrás un área verde y tu vecino de enfrente se encontrará hasta el otro lado de esa área.

Planta Baja
- Garage techado para 2 autos
- Sala / Comedor corridos con techos a doble altura, vista al jardín trasero y salida a la terraza
- Medio baño de visitas con doble acceso para uso de la piscina
- Cocina integral en concepto semi abierto
- Recámara principal con área de vestidor, baño completo y salida directa al jardín trasero
- Terraza posterior techada
- Piscina
- Jardín trasero
- Cuarto de servicio con baño completo
- Pasillo de servicio

Planta Alta
- Recámara secundaria con área de clóset y baño completo
- Recámara secundaria con área de clóset y baño completo
- Sala de TV
- Terraza con vista al jardín trasero


Equipamiento Incluido
- Piscina
- Mesetas de granito en cocina
- Carpintería en cocina
- Parrilla en cocina
- Carpintería en clósets de recámaras
- Mesetas de mármol en baños
- Muebles bajo lavabos en baños
- Canceles de cristal templado en baños
- Barandal de cristal templado
- 3 Aires acondicionados
- Pasto en jardín
- Calentador de agua
- Tanque de gas estacionario


Amenidades
- Vigilancia 24/7
- Control de acceso
- Terraza social con baños
- Parque con juegos infantiles
- Cancha de pádel
- Cancha de futbol 5
- Media cancha de basketball
- Pista de jogging de 900 mts.
- Amplias áreas verdes
- 30 cajones de estacionamiento para visitas
- Amplias vialidades de un sólo sentido
- Barda perimetral


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*Los precios publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable.

*Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, las cuales podrían tener ajustes o modificaciones. Las decoraciones, muebles, luminarias y accesorios utilizados no están incluidos en la entrega, a menos que se estipule por escrito que son parte de la propiedad.