Land: 490 m²
Total construction approx.: 690 m²
Levels: 3

Excellent opportunity for developers and investors in one of the areas with the highest appreciation in Mexico City. Ideal property for residential development or mixed-use project, with the option to generate immediate income.

The property has a factory at the front (with the possibility of demolition) and a residential house in very good condition at the back, allowing for rental income while the project is developed or to keep the house as part of the final plan.

Current configuration

Factory: approx. 400 m² (with the option of demolition for new development)

Residential house: approx. 290 m², excellent state of conservation

Development potential

Possibility to build up to 4 apartments

Alternative to keep the house with independent access

Ideal for residential development, offices, or mixed-use project

Attractive scheme to maximize return and appreciation

Technical characteristics

3 levels of construction

3 parking spaces

Option to enable 2 additional spaces

2 water tanks

Cistern of 3 m³

300-liter stationary gas

Surroundings and location

Quiet and safe area

Surveillance by neighboring companies

Surrounded by offices and 8 companies

Strategic location in Lomas Altas, Miguel Hidalgo

Property with high return potential, ideal for investors looking to develop in a consolidated and high-demand area.

Schedule your appointment and analyze the potential of this project.Terreno: 490 m²
Construcción total aprox.: 690 m²
Niveles: 3

Excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas en una de las zonas con mayor plusvalía de la Ciudad de México. Propiedad ideal para desarrollo habitacional o proyecto mixto, con opción de generar ingresos inmediatos.

El inmueble cuenta con fábrica al frente (con posibilidad de demolición) y casa habitación en muy buen estado en la parte posterior, lo que permite mantener rentas mientras se desarrolla el proyecto o conservar la vivienda como parte del plan final.

Configuración actual

Fábrica: aprox. 400 m² (con opción de demolición para nuevo desarrollo)

Casa habitación: aprox. 290 m², excelente estado de conservación

Potencial de desarrollo

Posibilidad de construir hasta 4 departamentos

Alternativa de conservar la casa con acceso independiente

Ideal para desarrollo habitacional, oficinas o proyecto mixto

Esquema atractivo para maximizar retorno y plusvalía

Características técnicas

3 niveles de construcción

3 cajones de estacionamiento

Opción de habilitar 2 cajones adicionales

2 tinacos

Cisterna de 3 m³

Gas estacionario de 300 litros

Entorno y ubicación

Zona tranquila y segura

Vigilancia por empresas colindantes

Rodeada de oficinas y 8 empresas

Ubicación estratégica en Lomas Altas, Miguel Hidalgo

Propiedad con alto potencial de retorno, ideal para inversionistas que buscan desarrollar en una zona consolidada y de alta demanda.

Agenda tu cita y analiza el potencial de este proyecto.